你们中的许多人都会读到，政府在2017年预算中发布了一项倡议，以协助首次置业者。我认为仔细研究该计划可能会很有趣。
这是什么倡议？好了，首次购房者将能够使用最多每人30,000美元的自愿性养老金供款（加上这些储蓄产生的收入）作为从2018年7月1日开始的物业押金。这些自愿性供款从7月1日开始接受。 。
运作方式是，雇主将从员工的税前收入中提取资金，并将其放入其超级基金中，在该基金中，仅按15％的税率征税，而不是通常的边际税率。这些资金在超级帐户中的收入也将仅按15％征税。
此外，提取这些储蓄时，将以边际税率减去30个百分点来缴税。因此，如果此人的税率为37美分，则仅缴纳7美分的税。
看看这些数字，这意味着，如果一个收入为70,000美元的首次购房者在三年内每年投资10,000美元到这个新计划中，那将比把相同金额的钱存入银行帐户大约7,000美元更好。
对许多人来说，这似乎是一个不错的选择。这是一项税收减免政策，对于那些想购买房屋的首次购房者来说，值得考虑。 。 。在未来的几年中。
但是，它到底有多少帮助？
首先，人们需要有足够的现金才能投入该计划。低收入者可能没有多余的现金用于退休金，因此他们无法利用其中的任何福利。
考虑到我们首府城市的房价上涨（悉尼的中位数价格约为860,000澳元，在过去一年中上涨了约15％），当那些利用该计划的人获得回报时，中位数价格可能会进一步上涨准备购买。
促销内容
即使是700,000美元的购买价格，至少要有5％的押金是35,000美元。最重要的是印花税，抵押保险以及与贷款相关的所有其他费用。因此，在很多情况下，捐款中的30,000美元不足以进行购买。
任何一年可以牺牲的最高工资额为15,000美元，因此，如果您仅使用此计划进行储蓄，则可能需要数年时间才能节省所需的购买金额。
另一个需要注意的事项是，您为超级帐户贡献的额外资金只能用于购买财产以外的其他目的。
因此，真正的问题将是或可能是：该计划真正受益于多少首次置业者？
