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想要2.8%的抵押贷款吗?

储备银行在过去一年中一直处于闲置状态,它一直热衷于指出,各银行正在通过竞争和降低抵押贷款利率来为它做事,尽管竞争主要是固定利率。

典型的浮动利率仍为5.2%左右,固定利率则为4.9%。

您可以获得2.8%的抵押贷款,但是要注意的是,您必须在英国才能获得抵押贷款。但是今天我问什么阻止我们的利率下降那么远?

我目前在伦敦,对英国的住宅市场和经济状况有一个很好的了解,并认为我们的储备银行在管理澳大利亚经济方面做得不好。

据英国报道,英国追踪者比率(浮动汇率)今年从2.88%降至2.77% 周日时报.

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需要固定利率抵押贷款吗?借款人急于固定利率。他们可以以3.67%的比例获得两年期修正,尽管五年期的修正率可以达到4.2%,并表明市场认为五年后的经济状况会如何。

即便如此,澳大利亚经济仍然低迷,需要推动。我认为我们的现金利率仍有很大的下跌空间。目前为2.5%,而英国的利率为0.5%,如何阻止我们将现金利率降低1%或2%?

经济正在以多年来最快的速度复苏,上一季度增长0.8%,同比增长3.2%,并且还在增长。

失业率为6.6%,但过去一年创造了90万个工作岗位,这是自1945年以来最快的速度。

通货膨胀率仅为1.9%。七月份首次购房者的数量达到了创纪录的水平,其中有30,000人获得了首次抵押贷款。

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不,不是澳大利亚;是英国–缓慢的老年经济正在超越我们。

仅仅五年之后,我们似乎正跟随英国步入全球金融危机之后的困境,我们应该寻求澳大利亚央行和联邦政府的紧急协调行动,以刺激经济增长;但似乎无处可谈。

如果我们的现金利率要再下降百分之一,我们可能需要考虑对抵押贷款进行一定的限制,但实际上仅限于悉尼。如果在悉尼定下至少10%或15%的存款,这将在某种程度上限制增长,也许在墨尔本也有类似的举动,但在其他地方,房价增长却不大,其他城市可能会应对一些强劲的增长。

较低的现金利率将降低澳元,这正是澳联储一直在呼吁但未能实现的目标。

约合0.80美元的澳元交易对刺激国内非矿业业务大有裨益,甚至有助于采矿业应对较低的资源价格。

不幸的是,这一切似乎都是梦。

因此,我们回到了澳大利亚,政客们坐在那里,等待增长本身的增长。

想要2.8%的抵押贷款吗?
琳达·菲利普斯(Linda Phillips),抵押,浮动利率,固定利率,抵押利率,现金利率,澳元交易,澳大利亚经济
抵押业务

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