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商业地产信心超过住宅

最新研究表明,澳大利亚人继续对房地产市场失去信心,住宅领域的情绪目前处于自2012年12月以来的最低水平。

根据ANZ-Property Council最新的调查,对房地产行业的信心在2016年6月季度下降了0.2个指数点,至129.4,而在9月季度迄今进一步下降到126.8。

据说持续下降的原因是住宅市场,自2015年高峰以来持续降温。

它说:“住宅房地产市场的情绪仍在放松,目前处于自2012年12月以来的最低水平。”

此外,结果表明越来越多的工业公司期望在未来12个月内建筑活动和资本价值的增长都将放缓。

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它说:“鉴于去年引入的监管变化以及许多放贷机构收紧金融标准,这种软化在很大程度上是可以预期的。”

“开发商和投资者的借贷条件趋紧无疑对市场产生了影响,各公司报告称债务融资的可用性继续恶化。

“市场情绪的下降继续表明,住房部门对[经济]增长的贡献将从现在开始减轻。”

在工业板块下降的带动下,商业地产市场气氛也略有下降。然而,事后调查分析表明,过去一年对商业地产的信心一直强于住宅部门,该领域的前景比住宅领域更为乐观。

[有关: 商业信心恢复]

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