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Bouris看好尽管YBR损失了950万美元

作为在ASX上市的抵押和财富管理公司的主要股东,行业先驱Mark Bouris说,他对该集团的950万美元亏损和股价低迷感到“失望”,但对该公司的中期目标仍然充满信心。 

尽管截至6月30日的一年中,按揭结算量增长了28%,但YBR未能实现盈利。截至6月30日,该集团的税后亏损从2015财年的260万美元扩大到950万美元。 

YBR执行主席在最新的交易中表示,在艰难的贷款条件下,已经完成了一段时间的品牌和分销巨额投资,因此该集团的收入目标尚未实现。

“作为大股东,我和您一样感到失望,”鲍里斯先生说。 “尽管如此,我仍然相信,我们为公司奠定的基础使我们处于有利的地位,可以不断取得更好的财务成果。作为这个市场中灵活的参与者,我们处于有利地位,可以迅速果断地响应行业变化。”

Bouris先生强调了在低利润,日益严格的监管和更高的融资成本的环境中运营所面临的挑战。

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他说:“资金成本的增加给整个行业的利润率带来了压力。”

“随着贷方应对监管压力,借款人面临着对家庭支出计量(HEM)和收入验证进行更严格审查的障碍,这会降低批准率并影响市场规模。”

Wizard 家 Loans的创始人还指出了持续的监管压力,这些压力正在改变抵押经纪和金融计划行业。

“当前经纪人薪酬审查的结果可能会在2017财年进一步塑造抵押贷款行业。对于规划者而言,一项新的立法规定了两年一次的义务,即寻求客户的许可以继续进行维修和收费,这将需要对大多数维修模式进行重大改变。”

“正如您所知,重要的是,随着对离岸购买者实行更严格的规定以及对贷方的投资者比率的限制,澳大利亚的投资贷款格局发生了变化。这给我们和我们的竞争者带来了有限的环境。”

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不断变化的贷款格局迫使YBR进入巩固期。 Bouris先生表示,这意味着要进行“艰难的成本削减”和“严格的支出纪律,同时减少最近的收购”。

“这还意味着提供我们的技术创新并利用我们的品牌资产。从总部到我们遍布澳大利亚的庞大且不断发展的网络,严格围绕生产力进行的纪律对于实现我们的财务目标至关重要。”

Bouris先生透露,他最近取消了该公司的管理层。

“更广泛的重组涉及取消由于项目的完成和所收购业务的整合而不再需要的许多管理职位。这将导致直接人员成本的减少和更精简,更高效的总部团队。”

“我已要求其余的高级管理人员采用我所说的'介入'心态,这样他们将步入已被淘汰的职位,这将从我作为执行董事长开始进行,现在财富业务将报告直。对我们的运营进行适应性调整以适应我们运营所在的环境非常重要。”

尽管该公司一直受到股价暴跌的困扰-在过去的12个月中下跌了约63%-布里斯先生仍然对YBR成为领先的非银行金融服务提供商的计划持乐观态度。他说提供规模的借贷活动是团队成功的关键。

他说:“迄今为止,我们管理着超过370亿美元的贷款,我们正在追求一千亿美元的管理贷款额,大约相当于5%的市场份额。”

“这项贷款业务为热销介绍可提供保证金的财富管理服务提供了基础和机会。”

该集团还旨在通过将其网络扩展到300个品牌分支机构和1,000个经纪人团体,来实现其30%客户基础的财富渗透目标。

[有关: Bouris裁员,宣布主要公司重组]

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