CoreLogic的 享乐价值指数 研究发现，在截至9月30日的三个月中，大多数首都城市房屋市场均实现增长，继续保持“强劲的整体增长率”，环比增长1％。
根据研究小组的数据，目前的增长阶段已经进入第52个月，自2012年6月开始增长以来，首都的住房价格上涨了41.3％。
该报告表明，房屋价值增长最快的是墨尔本，由于房屋价格强劲上涨了5.2％，比上个季度增长了5％。其次是堪培拉，增长了4.5％；和悉尼，增长了3.5％。
然而，本季度表现最差的是达尔文，其房屋价格下降了4.5％。珀斯，下降了3.2％；和布里斯班，下降了0.3个百分点。
调查结果还表明，尽管悉尼和墨尔本的住宅价值增幅不及以往，但继续受到高拍卖清算率的支撑，拍卖清仓率“达到了自2015年6月以来的最高水平”。
悉尼的清盘率保持在80％以上，而墨尔本一直保持在75％以上-与内墨尔本，墨尔本的内南和北悉尼/霍恩斯比排名前三的市场保持一致。
根据CoreLogic的数据，在澳大利亚整体区域市场中，价值增长的衡量标准滞后了一个月，在截至8月底的三个月中，房屋价值下降了1.1％。尽管大多数“州立”房屋市场均录得温和下跌，但西澳大利亚州地区的情况仍然最差，过去十二个月房屋价格下跌了12.4％。
CoreLogic亚太区研究主管Tim Lawless说：“住房市场显然是许多澳大利亚人创造财富的重要来源，特别是对于悉尼和墨尔本的房主而言。”
租金收益创历史新低
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但是，与此相反，Lawless先生的报告指出，由于住宅物业价值“比每周租金上涨得更快”，租金收益有所下降。
他说：“整个首府城市住宅市场的平均总租金收益在一个月内一直保持在3.3％的水平，这是历史最低水平，”
该报告指出，“很大程度上”，单产最低的是悉尼和墨尔本，那里的“价值增长最为极端，导致单产下降”。
“ [M]澳大利亚住房市场上有任何因素在起作用。实际上，在全国范围内，不仅有一个单一的住房市场，而且有很多地方的条件因地理位置，住房类型和价格的不同而有很大差异，” Lawless先生总结道。
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