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五分之一的抵押贷款现在低于4%

在八月份澳洲联储降息以及贷方之间持续的竞争之后,房屋贷款利率在第一季度呈下降趋势,近20%的抵押贷款利率低于4%。

民族的率比较网站RateCity.com.au最近进行的一项分析强调,房屋贷款利率在今年两次削减澳洲联储,自2015年2月以来总共削减了四次之后,继续保持下降趋势,并保持了18个月的利率。

根据分析,8月份的澳洲联储降息又使161份浮动利率房屋贷款低于4%,结果,所有可变房屋贷款产品中的18%现在低于4%,高于去年的10%。七月。

RateCity.com.au数据洞察总监彼得·阿诺德(Peter Arnold)评论说:“虽然平均而言,澳洲联储8月份降息的一半还不到抵押贷款持有人,但低利率贷方竞争最低,最低市场浮动利率为3.35%。现在三年来固定利率低至3.59%。”

分析指出,对于拥有至少20%股本或存款的自住业主借款人,利率普遍低于3.8%。

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分析指出:“自投资者定价和'理想借款人'出现以来已有一年多了,利率差距仍在扩大。”

它强调:“由于APRA施加监管压力,要求其严格控制投资者贷款并根据新的国际标准来支持资产负债表,因此贷方对投资者和借款人收取的少量存款收取更多费用。”

分析指出的另一趋势是,在过去的18个月中,LVR的价格发生了变化。

它说:“提供给拥有5%存款的借款人的贷款份额已从占所有贷款的61%下降到只有51%,现在,要求最低存款为20%的贷款越来越普遍。” 。

分析还指出,长期固定利率高于可变利率,这表明“低利率不会永远持续下去”。

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