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专用集成电路 偏移警告时非银行困惑

Firstmac对ASIC针对非银行贷方的最新警告感到惊讶,该警告为消费者提供了有关贷款产品抵销功能性质的详细信息,以确保客户不被“误导”。

随着抵销账户的日益普及(例如,非银行贷方Firstmac表示其约55%的借款人选择了抵销再提款工具),ASIC最近向非银行贷方发出警告,以确保其客户充分了解偏移功能包含的内容。

由于非银行无法接受存款,因此警告特别强调指出,如果放款人失败,抵消额的产品(例如抵消额再提取工具)将不在政府的金融债权担保之列。

该委员会发言人说:“提供具有抵消功能的抵押贷款的非银行贷方不是受APRA监管的“授权存款机构”。

“因此,政府的担保不太可能涵盖他们的抵销再提款额度,如果贷款人倒闭,担保额度最高可达250,000美元的银行存款。

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“非银行贷方应向消费者提供有关贷款产品性质的详细信息,以确保不会误导消费者有关产品功能的信息。”

借款人不必担心

但是,Firstmac的一位发言人告诉抵押贷款业务,ASIC的警告有些多余。

“数十年来,非银行贷方一直在提供抵销再提取便利,早于引入政府存款担保。

“他们继续提供这些便利,就像银行继续在其帐户上提供重提便利一样,存款担保并未涵盖这些便利。

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“这对借款人来说不是问题,因为借款人知道,在任何时候,他们与非银行贷方的余额都是负数。”

发言人补充说,如果放款人破产,则客户在其抵销再提取工具中投入的任何额外资金将“简单地从欠款人的债务中扣除,其净头寸不会受到影响”。

他补充说:“抵销再提款设施对于非银行贷方向四大银行提供真正的竞争至关重要,而四大银行的过度市场支配力引起了公众的极大关注。

“从我们的网站,从开户过程以及贷款条款和条件来看,我们显然不是银行,而我们的抵销再提取工具也不是存款账户。”

同样,专业贷方佩珀(Pepper)也强调指出,存入其冲销子账户的资金不被视为存款,而是本金的偿还,因此不属于政府担保范围。但是,贷款本金已偿还。

Pepper Financial Services Group澳大利亚抵押和个人贷款董事总经理Mario Rehayem表示:“自12个月前首次提供利息抵消子帐户功能以来,Pepper Money已有约40%的客户使用该功能。

“ Pepper Money为客户提供了100%的利息抵消子帐户和签证借记卡,这使客户可以在使用交易设施的同时减少其房屋贷款的应付利息。 

为了帮助经纪人向他们的客户销售和解释该功能,我们在帐户功能上提供了一页的情况介绍。此外,我们在网站上为客户提供了一个帮助中心文章。

[有关:   专用集成电路 :抵押贷款行业的负责任贷款不断改善]

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抵押业务

安妮·凯恩(Annie Kane)

Annie Kane是《顾问和抵押业务》的编辑。

除了撰写有关澳大利亚经纪业,抵押贷款市场,金融监管,金融技术和更广泛的借贷景观的文章外,Annie还是Elite Broker和In Focus播客和Adviser Live网络广播的主持人。 

与安妮联系: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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