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住宅土地价格攀升至“历史新高”

研究显示,澳大利亚的住宅用地中位价已升至新高。

最新的 HIA-CoreLogic住宅用地报告  数据显示,住宅土地价格中位数在2016年6月季度上涨了2.6%,达到237,535美元的“历史新高”。

该报告估计,在此期间,总共交易了18,395套住宅。

HIA高级经济学家Shane Garrett表示:“由于强劲的需求和较低的利率,澳大利亚的住宅土地价格在2016年6月季度攀升至历史新高。”

加勒特表示,在几个主要市场,住房负担能力恶化,而土地价格的持续上涨被证明“非常具有挑战性”。

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“随着市场供应在过去一年中进一步下降,政策制定者需要非常仔细地研究在住宅土地供应中带来更多可持续成果的方法。

“这将不可避免地涉及到解决土地释放速度,规划过程中的瓶颈以及过多的税收负担等问题。”

在本季度中,霍巴特的土地交易量同比增长最大(+ 26.9%)。阿德莱德的土地周转率保持不变(+ 0.2%)。

悉尼的土地销售降幅最大(-38.3%),其次是墨尔本(-14.3%)和布里斯班(-3.9%)。

珀斯的土地销售也下降了3.5%。

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