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CBA表示,团体房屋福利彩票双色球开奖结果和银团正在增加

澳洲最大的抵押福利彩票双色球开奖结果人认为,随着越来越多的人联合起来分担抵押福利彩票双色球开奖结果的费用,澳大利亚人在未来15年内购房的方式可能会发生巨大变化。

CBA的“未来家庭洞察力系列”已经发现了一系列趋势,从现在起到2030年,这些趋势预计将对澳大利亚住房市场产生重大影响。这些趋势包括人口增长,城市生活以及多单元住宅建设的兴起。

该系列还发现,澳大利亚社会将涵盖更广泛的社会群体,这将影响财产的建造和出售方式。

“我们知道这些趋势将极大地影响澳大利亚人的生活,购买和出售房地产的方式,” CBA房屋购置执行总经理丹·哈金斯说。

“与此同时,这些趋势可能会改变贷方将来满足澳大利亚购房者需求的方式。”

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该主要银行确定了八种现有和新兴的购房途径,包括:

协同购买

随着协作购买/生活模式的出现,共同生活安排可能会变得更加复杂。 “共同房主”通常拥有或租用较小型的房屋,这是较大开发项目的一部分,并包含一些公共区域。如果居民可以共享多余的房间,起居区,储藏棚和洗衣房,那么每所房子可以更小,因此更实惠。联合住房还通过更有效的土地利用减少了每个家庭的整体物理和环境足迹。

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越来越多的人通过与同胞或朋友合作来分摊购房成本,以便他们可以与信任的人分担抵押福利彩票双色球开奖结果还款。 CommBank的分析显示,有两个或两个以上申请人的申请数量呈上升趋势,从2014年的64%增加到2016年的67%,而单一抵押福利彩票双色球开奖结果申请人的数量则呈缓慢下降趋势。这种方法与多代人生活的增加相吻合,并提供了两代人共同为房产提供的购买力。

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共同社区

到2030年,新住宅的平均面积将达到119平方米,约为当今澳大利亚平均房屋面积的一半。为了补偿较小的私人居住空间,许多开发商和建筑师正在设计社区,鼓励人们与建筑内志趣相投的人共享宽敞的公共空间。当个人因为共享某些价值观和生活方式而正式团结在一起时,也会出现共同的社区。

合资企业和集团

集中资金以获取更大的购买力在澳大利亚变得越来越普遍。
越来越多的人,从兄弟姐妹到堂兄妹和朋友,都聚集在一起进入房地产市场。群体发展模型(人们集体购买和开发一块土地)也带来了规模经济。一次建造多个房屋比一次建造一个房屋要便宜得多。

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澳大利亚人可能熟悉担保人福利彩票双色球开奖结果,作为父母结成共同财产的一种方式
和他们的孩子一起冒险。这些福利彩票双色球开奖结果允许父母或家庭成员使用自己的财产作为额外的抵押品,从而帮助年轻人早日进入住房市场。

人群住房

在线人群住房平台将与房地产开发商和建筑师有共同兴趣的购房者联系在一起,从而使一群人在他们希望看到的房屋中拥有更多发言权。对于买家而言,这意味着他们能够实时向房地产开发商表达他们的需求,对于开发商而言,这意味着通过创建更具吸引力的,专门满足买家需求的公寓来降低结算风险。

楼梯间

通过购买单个房地产中的更多股份来提升房地产阶梯,并希望有一天获得完全所有权,这被称为“楼梯装饰”。房屋所有者不是直接购买房屋,而是购买物业的股份,并随着储蓄的增​​加逐渐增加这种股份。虽然这是澳大利亚的新事物,但海外的例子包括英国政府的一项计划,该计划允许房主支付尽可能多的费用(通常占房屋总值的25%至75%),并在有房时增加所有权资金允许。

招待所

澳大利亚正在看到在线门户网站的种类和频率不断增加,例如Airbnb,这些门户网站将希望通过其备用卧室或沙发货币化的房主连接起来。这很有效,因为它为房主提供了额外的收入用于抵押和其他账单,并且为租户提供了短期或长期安排的住所。

[有关: FHBs继续失去信心]

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