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房价增速为3年来最低

根据澳大利亚财产委员会的数据,澳大利亚住房市场的供应强劲导致房价增长速度是三年来最慢的。

财产委员会政策与住房主管格伦·拜雷斯(Glenn Byres)指出,澳大利亚统计局最近的住房数据显示,一年中住宅房地产价格上涨了3.5%,本季度上升了1.5%。

这是自2013年3月季度以来最弱的增长,较去年同期的10.7%峰值有所下降。

Byres先生解释说,房地产市场是“近十年来”最强劲的供应期,这导致房价增长放缓。

他说:“最重要的是,有一件事情可以使平衡重新向购房者倾斜,而这是满足需求的持续供应。”

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“这也带来了警告,因为其他有关批准和建设的官方数据表明,新库存已进入高峰。在满足我们城市增长速度的长期努力中,如果在供应方面没有任何贡献,我们将难以弥合负担能力的差距。”

Byres先生强调,解决负担能力差距所需的是英联邦,各州和领地之间的一项新协议,以采取“竞争方式”的方法来固定住房市场和规划系统,从而阻碍发展。

他说:“有意义的政策改革可以真正改善住房供应,而购房者所享受的好处不仅仅在于负资产负债率,即使是其倡导者说,这也只会使价格变动0.49%。”

[有关: 汇丰银行(HSBC):2017年收紧贷款限制将价格增长减半]

房价增速为3年来最低

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>财产委员会政策与住房主管格伦·拜雷斯(Glenn Byres)指出,澳大利亚统计局最近的住房数据显示,一年中住宅房地产价格上涨了3.5%,本季度上升了1.5%。

这是自2013年3月季度以来最弱的增长,较去年同期的10.7%峰值有所下降。

Byres先生解释说,房地产市场是“近十年来”最强劲的供应期,这导致房价增长放缓。

他说:“最重要的是,有一件事情可以使平衡重新向购房者倾斜,而这是满足需求的持续供应。”

“这也带来了警告,因为其他有关批准和建设的官方数据表明,新库存已进入高峰。在满足我们城市增长速度的长期努力中,如果在供应方面没有任何贡献,我们将难以弥合负担能力的差距。”

Byres先生强调,解决负担能力差距所需的是英联邦,各州和领地之间的一项新协议,以采取“竞争方式”的方法来固定住房市场和规划系统,从而阻碍发展。

他说:“有意义的政策改革可以真正改善住房供应,而购房者所享受的好处不仅仅在于负资产负债率,即使是其倡导者说,这也只会使价格变动0.49%。”

[有关: 汇丰银行(HSBC):2017年收紧贷款限制将价格增长减半]

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