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APRA的“高风险”非银行贷款融资杠杆

银行业监管机构已经解释说,它将通过加强对主要银行融资渠道的监管,来避免“高风险”贷款向非银行的扩散。

APRA主席Wayne Byres在上周五于悉尼举行的CEDA 2017新南威尔士州房地产市场展望活动上对与会人员说,“除了APRA的职权范围之外,还有其他信贷提供者”,并且“收紧一个信贷渠道可能反而会导致业务流向其他提供者。”

Byres先生解释说,迄今为止,监管机构采取的宏观审慎措施的最重要影响-包括限制投资者贷款增长10%,更高的可服务性缓冲和仅利率贷款上限-减轻了银行放松放宽贷款标准的竞争压力作为追求市场份额的一种手段。

他说:“当然,不受APRA监管的贷方仍将在该领域提供竞争压力,并且某些业务(尤其是高风险类别的业务)可能会流向这些提供商。”

“这就是为什么我们还告诫提供仓库设施的贷方,以确保通过这些设施融资的业务的增长速度不会比贷方自己的住房贷款投资组合大幅度增长,并且仓库内贷款的借贷标准是其质量不会比整个行业的良好做法低得多。

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“我们不希望我们试图减轻的风险通过后门进入银行资产负债表。”

当前,非银行贷方通过四大银行和一些大型地区提供的仓库设施获得资金。

德勤金融服务合作伙伴James Hickey解释说,这些仓库信贷额度是通过主要银行的机构部门而不是零售部门提供的。

Hickey先生说:“ APRA确保机构银行部门在为非银行贷方建立仓库时也考虑到适用于零售账簿的合理借贷原则。”

根据德勤合伙人希瑟·贝斯特(Heather Baister)的说法,仓库提供商具有严格的资格标准,非银行贷方必须遵守这些标准。

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“在银行感到有压力要减少某些类型的贷款的地方,他们可以调整资格标准,例如,以确保它们在某些地理区域中没有太多的敞口,或者确保它们最终不会她说:“这本书中有很大一部分是投资者或仅出于利息目的。”

贝斯特女士说,吸收大银行不会碰到的某些领域的贷款不符合非银行的最大利益。

大型发行人将每六个或九个月进行一次RMBS交易。如果他们的投资组合过于偏向高风险贷款,那么他们将在资本市场上受到惩罚,并努力筹集所需的资金。”

“吸纳所有领域并增加银行已经撤离的贷款对他们不利。”

[有关: 非银行可从打击投资者贷款中获利]

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