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一半的FHB认为超级不会帮助确保房屋安全

新数据发现,百分之五十五的首次购房者不相信使用他们的养老金储蓄可以帮助他们获得首套房产。

由iBuildNew(房屋建筑商和土地开发商的上市网站)发布的最新住房负担能力报告,委托研究公司益普索(Ipsos)对1,030名澳大利亚人进行了调查,以衡量他们对在澳大利亚购买房地产的看法。在这些受访者中,有216位是希望进入当地房地产市场的首次购房者(FHB)。 

根据数据,据说金融是四分之三以上(占76%)的FHB的最大障碍,他们表示,他们被限制在房地产市场之外,因为他们要么无法存钱,要么无法获得抵押。贷款,或者他们没有稳定的工作或收入。 

尽管在预算即将达到之际,人们一直在争相争取将养老金用于住房储蓄,但接受调查的人中有55%表示,他们认为这不是帮助他们购置首套房的良好动机。 

从各州的角度来看,这种情绪在新南威尔士州最为普遍,其中62%的调查受访者表示,他们认为自己的超额积蓄可以帮助他们获得自己的第一套房子。在西澳大利亚州和维多利亚州也有类似的感觉。 

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昆士兰州的人对此持怀疑态度,有47%的人认为这不会带来好处。 

iBuildNew首席执行官丹尼尔·彼得森(Daniel Peterson)表示,这种犹豫反映了“该提案将在法律上缺乏信心,对该提案缺乏理解,也可能是许多FHB的超级结余相对较小的现实”。 

在大多数(72%)的受访者中,首次购房者的补助金被认为是政府进入房地产市场最有效的激励措施。 

彼得森先生在谈到这些发现时说:“首次购房者的补助金很简单,也很容易理解,而获得超级或共享股票计划等新计划却很复杂,并且降低了购房者的长期价值和收益。 

“鼓励首次购房者在郊区或什至是地区购买新房的激励措施(维多利亚州政府最近宣布)是一项了不起的举措。它们不仅有助于吸引更多人进入他们的第一套房子,而且还将需求从现有物业(主要是内城区)转移开来,随着时间的流逝,这将有助于缓解全面房价的压力。”

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除了衡量获得融资的情绪外,该调查还发现,大多数联邦住房局认为,“负担得起的”房屋会 成本少于$ 600,000,而超过半数的受访者则认为该价格低于$ 450,000。

[有关: 劳工誓言停止SMSF借款]

一半的FHB认为超级不会帮助确保房屋安全
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安妮·凯恩(Annie Kane)

Annie Kane是《顾问和抵押业务》的编辑。

除了撰写有关澳大利亚经纪业,抵押贷款市场,金融监管,金融技术和更广泛的借贷景观的文章外,Annie还是Elite Broker和In Focus播客和Adviser Live网络广播的主持人。 

与安妮联系: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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