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APRA对投资者的打击:这次会持续吗?

遏制投资者贷款的监管措施似乎正在奏效,最新的住房融资数据显示,4月份进一步下降。

根据季节性调整后的数据,澳大利亚统计局的住房金融数据显示,4月份投资者贷款下降了2.3%。

RateCity的货币编辑Sally Tindall表示,虽然APRA会对初步结果感到满意,但政府监管机构正在寻找长期结果。

她说:“在未来几个月中,我们很有可能看到投资者活动的进一步减少,但是真正的问题是这种情况是否会持续下去。”

“上一次APRA打击了投资者贷款,我们看到了数字的立即下降,但是数字在六个月内开始回升。”

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从ABS数据中得出的另一个关键统计数据是再融资活动的急剧减少。 4月份抵押贷款持有人做出了58亿美元的再融资承诺,较上月减少4.4%,较上年同期减少17.8%。

Tindall女士说:“ 3月份,当所有银行都非周期地加息时,我们看到了上升,但再融资人的数量又一次下降了。”

她说:“通过选择市场上最低的贷方之一,普通抵押贷款持有人每年可以节省2500美元,而在30年的贷款期内,可以节省超过7万美元。”

“这不是我们正在谈论的零花钱。”

[有关: 住房和财产是APRA议程上的“大问题”]

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