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APRA的下一个目标:商业贷款

一家非银行贷款机构预测,商业部门银行贷款报告不佳可能会引发监管干预。

Thinktank销售和分销主管Peter Vala告诉《顾问》,与住宅贷款部门“类似”的监管干预正在“待决”。

他说:“目前,最明显的趋势是,新兴的趋势在即将进行的商业监管干预中展现出来。”

瓦拉先生补充说,监管行动将特别与银行贷款有关,据观察,这“没有得到一致或良好的报告”。

3月8日,APRA写信给ADI,警告许多银行在商业地产投资组合控制方面“远未达到预期”。

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“仅凭'长期合作关系'或'良好往绩记录'来决定贷款决策本身不足以减轻较高风险特征,例如较高的杠杆率或较弱的预售担保,尤其是如果这些不在批准的承保标准之内”,APRA说。

监管一直是今年的主题。 3月,APRA推出了新的 限制条件 关于仅利息贷款的问题,以加强“在风险较高的环境中完善的住宅抵押贷款做法”。

同月,ASIC发布了其 报告 关于经纪人薪酬的问题,指出先期和尾随佣金的标准模型可能会造成“利益冲突”。

六月,ASIC还发现了内部潜在的利益冲突。 点对点借贷部门,因为贷款发起费用占了市场贷方收入的83%。

Thinktank的Vala先生进一步将发展和建筑融资视为“持续发展的趋势”,但他强调,即使标准贷款也越来越难以为某些借款人提供资金。

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他解释说:“可使用性的门槛要求显着提高,一些银行正在积极地对现有借款人的贷款进行重新定价和重新安排。”

“我们……在涉及哪种类型的贷款方面,主要金融服务提供商的选择性更高。”

[有关: APRA对投资者的打击:这次会持续吗?]

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