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分析:监管机构会引发另一场危机吗?

加强监管是全球现象,是金融危机的结果。但是多少太多呢?放贷遏制会抑制增长并带来更大的问题吗?

APRA在过去三年中的行动对澳大利亚抵押福利彩票双色球开奖结果市场产生了深远的影响。从重新引入两级定价到投资者福利彩票双色球开奖结果的50%LVR,自2014年以来,房屋福利彩票双色球开奖结果已成为另一种动物。 

最初,投资者福利彩票双色球开奖结果增长的10%上限需要一段时间才能生效。投资者福利彩票双色球开奖结果冷却了一段时间,然后在2016年的最后六个月再次反弹。这迫使监管机构宣布对仅利息福利彩票双色球开奖结果的上限(除了其对投资者福利彩票双色球开奖结果的10%的上限)现在看来是具有预期的效果。

但是,APRA所做的工作存在问题。悉尼和墨尔本以外的地区市场和省会城市,在经济增长已停滞的情况下,受到信贷收紧的影响。

现在,悉尼和墨尔本市场似乎已经见顶。但据监管机构称,房价远非如此。

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对APRA行为的最大误解之一是,它们旨在为蓬勃发展的悉尼和墨尔本市场降温。但是,APRA主席韦恩·拜尔斯(Wayne Byres)反复表示,房地产价格超出了其职权范围,并非监管机构希望控制的东西。他们最终试图达到提高福利彩票双色球开奖结果标准的目的。

危险在于银行采取这些措施作为继续提高利率的借口,可能会对经济增长产生负面影响。

抵押福利彩票双色球开奖结果是继退休金之后澳大利亚第二大资产池。搞砸可能会产生严重的影响。特别是在房地产价格增长放缓的时候。

风险在于旨在加强该体系的措施可能会无意中削弱经济增长,消费者信心以及澳大利亚人继续消费的意愿。

联邦政府现在热衷于将APRA的权力从ADIs扩展到非银行部门,这是由于投资者福利彩票双色球开奖结果放缓而回升的结果。

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佩珀(Pepper)的前首席执行官帕特里克·塔特尔(Patrick Tuttle)已对此提出警告,并建议监管行动可能给澳大利亚经济造成严重问题。

“通过过度监管已经受到ASIC全面监管的非银行部门,存在真正的风险,即出于合法目的而向合法借款人提供的信贷将完全枯竭,从而剥夺了消费者的真正选择权,并且杜特尔先生说:“无意间加剧了信贷紧缩,房价的调整幅度超出了预期。”

“毫无疑问,这样的结果是意料之外的。但是,好心的政治家和监管者多久会带来意想不到的,意想不到的和不受欢迎的财务收入,从而对每天的下注者造成不利影响?”

当然,如果APRA的控制和更严格的信用造成意想不到的后果,则监管机构可以完全取消其宏观审慎措施。

但是,AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为,它们将继续存在:“我怀疑,随着时间的流逝,由于对风险行为的控制超出了浮动利率所能实现的范围,因此它们很可能成为永久性特征,并且管理他们所必需的监管框架将变得更加牢固。”他说。

“尤其是在利率环境仍受限制的情况下,情况尤其如此-在澳大利亚,很难看到明年或未来两年加息。”

[分析: 遏制福利彩票双色球开奖结果可能是永久性的]

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