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区域市场推动房地产清单下降

CoreLogic表示,区域住房市场的放缓导致澳大利亚房地产总挂牌量下降了6%。

根据CoreLogic的最新数据,在截至7月16日的一周中,澳大利亚共有219,039宗房源,与去年同期相比下降了6%。

同时,新房的挂牌量为37,839,比去年同期福利彩票双色球开奖结果了2.3%。

CoreLogic通过基于28天的滚动计数来计算每周的待售物业来衡量数字。

从更深层次看,合并后的首府城市的新房源(23,138)比去年增加了5.7%,而首府城市的总房源(101,443)下降了0.4%。

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CoreLogic研究部负责人卡梅伦·库舍尔(Cameron Kusher)表示,数据表明,首都城市市场推动了新房源的数量上升,而区域住房市场的库存下降则影响了总房源数量的减少。

“清单数据表明,待售房屋的减少主要是由区域住房市场而不是首府城市推动的。”

他补充说,与去年相比,特别是在悉尼和墨尔本,市场上有更多的新物业存在,“可能表明市场正在或已经经历了其顶峰。”

分解

悉尼的新房源增加了近17%,总房源(21,300)福利彩票双色球开奖结果了13.3%。

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库舍尔先生指出:“多年来,悉尼的买家首次有相对较大的物业可供选择。”

在墨尔本,新房源(7,091)福利彩票双色球开奖结果了10.8%,而总房源数福利彩票双色球开奖结果了0.1%,达到27,191。 CoreLogic指出,尽管同比福利彩票双色球开奖结果,但该数字仍低于2015年的结果。

塔斯马尼亚州首府霍巴特(Hobart)列出了324处新房产,福利彩票双色球开奖结果了10.2%。挂牌总数为1,271,下降了29.2%。自2012年以来,霍巴特的房源总数下降了62.6%。库舍尔先生表示,房源的“大幅减少”正在“驱使买家紧迫性”,同时助长了当前房屋价值的福利彩票双色球开奖结果。

堪培拉的新房源(580)福利彩票双色球开奖结果了33.6%,总房源(1,872)福利彩票双色球开奖结果了14.8%。

在西澳大利亚州,珀斯的待售新房数量下降了12.9%,挂牌数量为3,028。挂牌总数也下降了10.7%,降至20,476个。

在达尔文市,有192处新物业上市,福利彩票双色球开奖结果了13.6%。房屋总数达到1,640,略增0.2%。但是,CoreLogic观察到,总上市人数比2012年增加了62.9%。

阿德莱德共有8116处房产进入市场,其中1,792处为新房源。新上市的房屋数量福利彩票双色球开奖结果了1.9%,而总房屋数量上升了0.6%。

[有关: 首都城市住宅价值连续20年福利彩票双色球开奖结果]

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