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中等密度的批准是四年来最大的下降

Bankwest表示,昆士兰州市场的不确定性已导致四年来中等密度房屋批准的下降幅度最大。

在其 2017年房屋密度报告,Bankwest报告称,中密度审批的短期趋势显示,这是四年来最大的下降。昆士兰州率先出现这种现象,原因是许多公寓即将完工,加上对外国投资者的福利彩票双色球开奖结果条件趋紧,开发商纷纷避开新的中等密度建筑。

从数字上看,只有新南威尔士州(5.9%)和澳大利亚首都特区(0.3%)的批准数量同比增长。

截至2017年3月的一年中,北领地的批准量下降了49%,至400项,昆士兰州的批准量下降了25.6%,至19,693处。西澳大利亚州的批准下降了27.1%。塔斯马尼亚州(-21.1%),南澳大利亚州(-10.7%)和维多利亚州(-1.4%)的批准率也在下降。全国平均水平下降了6.5%。

在批准的批准中,有89.5%用于首都的住房。但是,根据2011年的人口普查,这一类批准只占76.0%,反映出过去五年来首都对中等密度住宅的批准“激增”。

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Bankwest说:“在截至2017年3月的一年中,主要城市的中等密度审批数量下降了6.4%,而区域性地区的中等密度审批数量下降了类似的数量(7.6%)。”

这家非主要银行表示,类似的数据表明,驱动首都城市中等趋势的因素也在区域性地区发挥作用。  

十大领域

该报告还深入研究了特定的本地和区域区域,并确定了中密度住房的前十大区域。

在截至2017年3月的一年中,墨尔本市的住房密度为中等密度,占总住房批准量的99.8%,紧随其后的是悉尼内城区的99.6%。紧随其后的是布里斯班内城区(98.9%)和冲浪者天堂(97.4%),其次是新南威尔士州的植物学和北悉尼-莫斯曼,昆士兰州的罗宾娜,阿德莱德市,史卓菲–伯伍德–新南威尔士州的阿什菲尔德和维多利亚港菲利普

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班克斯韦斯特评论说:“在此期间,昆士兰州占中等密度房屋批准的前十大地区中的七个,占昆士兰州公寓和单元房增长的沿海蔓延。”

昆士兰州中等密度住房区域排名前七位的地区均在昆士兰州,其中冲浪者天堂(97.4%)和罗宾娜(96.5%)提取黄金和白银。名单上没有南澳大利亚州,西澳大利亚州,澳大利亚首都地区,维多利亚州和塔斯马尼亚州的区域区域。新南威尔士州的地区中心,卧龙岗(56.5%)和纽卡斯尔(52.6%)在名单上名列前茅。

[有关: 新南威尔士州住房需求到2025年将“显着”增长]

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