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欠款在六月全国范围内下降

在6月份,澳大利亚每个州和领地的住房违约率都有所下降,使全国平均水平降至1.15%&P绩效指数显示。

评级机构6月份的SPIN报告称,有1.15%的澳大利亚家庭欠款。小号&P将这作为逾期30天以上的拖欠款来衡量,这些拖欠款是公开和私人评估的澳大利亚住房抵押贷款支持证券交易(RMBS)中的住房抵押贷款到期。

S&P将下降归因于6月份未偿还贷款余额的增加以及年度周期的6月期间(通常会出现逐月下降)。

西澳大利亚州仍然是拖欠家庭比例最高的家庭(2.32%),但这一数字反映出自2017年5月以来下降了5个基点。

澳大利亚首都领地的欠款率最低:0.60%,低于5月份的0.62%。

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新南威尔士州紧随其后,为0.83%,维多利亚州为1.02%,塔斯马尼亚州为1.08%。

北领地的拖欠家庭比例第二高,为1.77%,但这一数字比5月份下降了15个基点。

塔斯马尼亚州也下跌了0.15%。

S&P Global Ratings补充说:“在贷款余额增加的背景下,不良住房贷款欠款的SPIN从5月的5.16%降至6月的4.84%。

“最大的改善是欠款60-90天的贷款,6月份下降了0.31个百分点至0.78%。

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“然而,逾期90天以上的抵押贷款从6月份的前一个月的2.10%增加到6月的2.20%。”

当前的总贷款余额(TCLB)为1274.9亿美元,高于5月份的1231.1亿美元。 TCLB的价值为2016年12月以来的最高值(1270.2亿美元)。

6月份的SPIN还报告说,除区域性银行外,所有发起人的拖欠款都有下降。区域银行的利率上升了3个基点,至2.30%。

主要银行的欠款率下降了3个基点,至1.08%。而其他银行的欠款率下降了13个基点,至0.94%。

非银行金融机构的SPIN为0.49%,5月份下降了0.10%,6月非银行发起方的欠款率从0.97%下降到0.88%。

[有关: 房地产市场可能“有序平仓”:S&P]

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