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政府表示住房负担能力“没有灵丹妙药”

一位联邦政府部长拒绝了对政府住房负担能力计划的批评,称解决住房负担能力问题没有“灵丹妙药”。

税收和金融服务部长凯利·奥德怀尔(Kelly O’Dwyer)在媒体上表示,要求以广泛的税收减免形式进行立法改革的呼吁不会解决住房负担能力的问题,她认为这需要采取不同的政策方法。

部长说:“嗯,我认为这可能是对政府实际上在住房可负担性计划以及最近通过议会的变更方面所做的事情的一种误解。”

“我们认为,没有任何一个灵丹妙药能够影响和帮助那些想要购房的人。如果有的话,现在应该已经完成​​了。

“我们认为您需要以多种方式解决这一问题,并且需要非常仔细地进行校准,因为显然没有一个住房市场。”

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O’Dwyer女士批评澳大利亚工党(ALP)提倡她认为以悉尼为中心的政策,并且她辩称,全国范围的税制改革将是“错误的回应”。

“工党喜欢暗示住房市场是悉尼。当然,那是一个重要的房地产市场,悉尼内部也有不同的市场。”

“ [但是]例如,您的想法是改变税收政策,这将影响整个国家,当然,由于部分地区可能发生的事情,在珀斯和北昆士兰发生了非常不同的事情在我们看来,悉尼的回应是错误的。”

联邦议会最近通过了特恩布尔政府住房负担能力计划的组成部分,部长认为这将“帮助人们,尤其是首次购房者节省存款”。

从2018年7月1日起,首次购房者(FHBs)将通过``首次购房者超级储蓄者计划''(FHSS)获得其免税自愿性养老金供款以及自2017年7月1日起的认定收益率。

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“ [[如果] [首次购房者]想为退休金贡献高达30,000美元,他们将受益于确实适用的非常可观的税收减免,然后他们将特别是如果他们是一对夫妇, O'Dwyer女士继续说道,“他们可以使用大约60,000美元的储蓄来提供押金,这意味着他们可以获得所需的贷款来购买房产。”

政府的FHSS还将激励澳大利亚老年人缩减规模以释放住房供应,O’Dwyer女士希望这将增加供应并缓解房价。

部长说:“我们提供了最新的预算激励措施,鼓励澳大利亚老年人从他们的家庭住宅中缩减规模,他说,如果超出该限制,您可以从出售该房产的收入中提取最高300,000澳元的退休金。你卖掉那套房产。”

财政和财政部长还表示,政府打算与州政府合作进行土地释放项目,她强调,在特恩布尔政府的优先事项上,缓解租赁市场的成本压力也很重要。

部长说:“我们还认为,对于那些可能租房的人来说,确保他们也有负担得起的住房也很重要。”

“不仅是那些想要购买房屋的人,而且还要确保我们也为那些租赁房屋的人提供负担得起的住房。”

[有关: 行业机构表示,政府必须降低前期住房成本]

政府表示住房负担能力“没有灵丹妙药”
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查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib) 是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

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