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新南威尔士州住房供应落后

新南威尔士州的房屋竣工量未能满足人口增长带来的需求上升的需求。

房地产委员会对澳大利亚统计局数据的分析显示,在研究新住房完工率与人口增长的比例时,新南威尔士州落后于维多利亚州和昆士兰州。

数据显示,在截至2017年6月的一年中,新南威尔士州每千居民中有1.9所房屋完工,维多利亚州为2.7,昆士兰州为2.4。

新南威尔士州财产委员会执行董事简·菲茨杰拉德(Jane Fitzgerald)表示,在该国人口最多的州增加住房供应对缓解住房负担能力压力至关重要。

Fitzgerald女士说:“提高住房供应量对于解决住房负担能力至关重要,然而,新州目前每千人完成的房屋数量少于维多利亚州和昆士兰州,这是过去十年的情况,这表明长期表现不佳。”说过。

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“如果我们无法为人口建造足够的房屋,价格就会上涨。尽管数据表明新南威尔士州一直在进步,但结果表明我们的计划系统无法满足需求。”

Fitzgerald女士认为,在贷款条件趋紧,住宅市场投资活动减少的情况下,国家发展税的提高将进一步阻碍投资需求,减少供应并提高房地产价格。

“由于全州发展征税的增加,在新州的住宅投资将变得不那么有吸引力。菲茨杰拉德女士说:“这将阻碍供应,进一步减缓竣工速度,从而抬高房价。”

执行董事呼吁新南威尔士州政府重新引入大都会规划计划,以加强对规划系统的监督,她敦促总理贝雷吉克利安修改州的税收安排。

菲茨杰拉德女士总结说:“总理贝雷吉克利安的首要任务一直是解决住房负担能力,缓慢而低效的规划体系以及增加的征费是我们要降低价格所必须解决的主要障碍。”

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[有关: 报告发现负资产负债率并未推动价格上涨]

新南威尔士州住房供应落后
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查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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