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首次购房者对房产“毫无头绪”:ME

大多数首次购房者未能通过由非主要银行发起的房地产购买识字测验。

我最近在5月份对1,000名澳大利亚人进行了房地产购买基础测试,有61%的首次购房者失败,相比之下,自有住房的27%和投资者的25%。

根据这家非主要银行的数据,尽管近70%的人表示对做出财务决定充满信心,而大约一半的人表示他们了解房地产购买过程和相关成本,但首次购房者基本上是“笨拙”的。

ME的研究发现,有88%的首次购房者不了解贷方的抵押保险涵盖的是贷方,而不是借款人,而85%的人不知道拍卖时没有冷静期,而有66%的投资者。

此外,有78%的首次购房者不知道需要在拍卖日支付定金的事实,而66%的人不熟悉产权转让。根据这项研究,有38%的人错误地认为产权转让是指“购买前检查财产的界限或物理问题”。

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此外,有63%的首次购房者不知道什么是抵消账户。

ME的房屋贷款负责人帕特里克·诺兰(Patrick 没有 lan)表示,过度自信和较低的金融素养相结合,对于首次购房者来说是有风险的,而且成本可能很高。

“对于那些想要站起来进门的人来说,要存钱并决定在哪里购买,已经非常困难。缺乏必要的购房知识肯定会增加年轻的澳洲人被意外费用所吸引的风险,从而增加了现有的压力,”诺兰先生说。

业主和投资者之间也发现了知识鸿沟,前者占66%,后者则占65%,他们不确定会导致他们支付利息的关键因素。根据我的说法,这表明他们可以节省更多的利息。

此外,像许多首次购房者一样,53%的自用者和54%的投资者都不知道需要在拍卖日准备好存款。

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诺兰先生倡导金融知识的重要性,尤其是在房地产投资方面。他说,金融决策“是根据事实做出的最佳决定”,而不是“预感”,这最终可能使借款人付出数千成本。

另一方面,有90%的调查受访者意识到购买者而非卖方需要缴纳印花税的事实,而71%的受访者理解“房屋公平”的含义。

ME调查还发现,有69%的人知道10年期房屋贷款支付的利息要比30年期贷款少,而62%的人知道银行在确定愿意贷款的金额之前会先评估多种因素。潜在的借款人。

今年早些时候,对1000名澳大利亚人的另一项调查显示, 56%的首次购房者 不了解政府的倡议 首次置业超级储蓄计划(FHSSS) 在了解该计划的受访者中,只有1%能够直接确定其组成部分。

尽管知觉有限,一项对600名澳大利亚人的澳大利亚住房贷款调查发现,明年将有近三分之一(30%)的消费者在获得住房贷款的情况下将是首次购房者。 

[有关: 政府激励措施未能吸引FHB]

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