供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

悉尼和墨尔本主导10年价格增长榜

新的研究表明,这两个首都在过去十年中录得最大的房屋和单价增长。

根据 过去十年中增长最快的郊区 来自onthehouse.com.au(CoreLogic业务)的报告显示,墨尔本郊区Derrimut和悉尼郊区Rushcutters Bay录得自2008年5月以来最大的全国房价和单价增长。

这项研究比较了 2008年5月至2018年5月,位于墨尔本西部的Derrimut的房屋在过去10年中录得全国最高价格涨幅,房屋价值上涨了257.9%,从2008年5月的183,352澳元增至2018年5月的656,195澳元。

记录的全国单位价格涨幅最大的是位于悉尼东部的Rushcutters Bay,同期价格上涨了180%,从286,824澳元增至802,981澳元。

位于悉尼内西区的斯特拉斯菲尔德(Strathfield)录得新州房价涨幅最大,全国房价中位数涨幅最大,从2008年5月的1,106,358澳元增至2018年5月的3,015,932澳元,增长了172.6%。

广告
广告

悉尼东部的邦迪交界处的单价中位数增幅最大,从507,503元增至1,287,022元,增幅达153.6%。

墨尔本西南部的Altona 没有 rth房价涨幅最大,达维多利亚州的164%,从2008年5月的248,314元增至2018年5月的655,491元。

在昆士兰(Underwood)郊区 位于布里斯班的东南部, 过去十年来,该州的房价涨幅位居榜首,房价上涨了65.6%,从363,048美元增至601,345美元。单价涨幅最大的是昆士兰州黄金海岸的天堂点,那里的价格上涨了44%,从400,142元涨至576,240元。

同时,珀斯东部的沃特尔格罗夫(Wattle Grove)在过去十年中录得西澳大利亚州最大的房价涨幅,从2008年5月的266,839澳元增长到2018年5月的506,235澳元,增幅为89.7%。西澳大利亚州的增幅最大,增长了48%,从317,847澳元增至470,316澳元。

阿德莱德西部的沿海郊区格兰奇(Grange)在过去十年中创下了南澳大利亚州房价增长最快的记录,房价上涨了49.4%,从490,309澳元增至732,554澳元。位于阿德莱德东部的诺伍德的单价涨幅最大,增幅达35%,从383,483美元增至517,731美元。

促销内容


在首都地区,房价增长最好的郊区是堪培拉北部的O'Connor,该地区的房价上涨了70.8%,从2008年5月的620,447澳元增至2018年5月的1,059,701澳元。堪培拉的莫森郊区录得最大单价。增长,从288,983美元增长到501,556美元,增长了73.6%。

北部地区房价增长最快的郊区是爱丽斯泉的吉伦,房价上涨了43%,从2008年5月的319,154美元增至2018年5月的456,233美元。最大的单价增长是在达尔文郊区拉拉基亚,价值从377,467美元跃升至477,736美元,增长了18.6%。

塔斯马尼亚州的房价和单价趋势未记录在报告中。  

过去一年需求减少

统计信息从 物业展望 realestate.com.au的报告强调指出,尽管在截至2018年7月的一年中,悉尼和墨尔本仍然是最受欢迎的两个房地产市场,但需求正在下降。

悉尼对房地产的兴趣需求下降幅度最大,比去年下降了22.5%。对于房屋和公寓来说,这是相当一致的,需求分别下降了22.5%和23.1%, 分别。

中位数价格也比去年下降了7.4%,至815,000美元。该报告表明,价格下跌可能会在今年剩余时间内持续下去。

同时,该报告指出,尽管需求同比下降(下降了6.1%),但墨尔本市场仍有积极迹象。

过去一年里,维多利亚州首府对住房需求的兴趣减少了(下降了12.8%),但是公寓的需求越来越大,需求增长了4.5%。

中位数价格也在上涨,但几乎没有上涨0.5个百分点至653,000美元。但是,研究人员认为,这种增长有可能在今年余下的时间里被逆转。

[有关: 贷款镇压和进一步遏制房地产价格上限]

悉尼和墨尔本主导10年价格增长榜
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

最新消息

房市数据显示,自住房和投资贷款在2020年11月均出现增长,与近期房价反弹相一致。

一旦放宽国际边界限制,预计住房供应将与住房需求的预期反弹保持同步。

数字抵押贷款的出现为抵押贷款流程的创新提供了下一步,而新的以COVID为首的变革将推动...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。