供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

贷方称,“投资者外逃”是澳联储的“欢迎消息”

据商业地产贷款公司Thinktank称,审慎监管机构的贷款限制措施具有“期望的影响”,引发了住宅房地产市场的“大量投资者外流”,并将成为储备银行的“欢迎消息”。

在其7月至9月的季度更新中,Thinktank引用了澳大利亚统计局(ABS)的住房融资数据,并指出,截至5月的一年中,住宅贷款下降了3.1%,而投资者贷款下降了13.1%。同一时期。

Thinktank Per Amundsen董事说,澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulatory Authority)遏制措施的有效性促使其缩减了措施。

主任说:“这似乎表明APRA的紧缩措施已经产生了预期的效果,以至于监管机构宣布已取消对ADI [授权存款机构]贷款给投资者的限制。”

阿蒙森先生还提到了最近 下跌房屋价值 在澳大利亚各州的首府城市,最终导致首府城市的综合房地产价格在2018年第二季度下降了0.8个百分点。

广告
广告

阿蒙森先生继续说:“在四个省会城市中,房屋和公寓的城市指数下降,其中悉尼尤为突出,环比下降了0.9个百分点(下降了一个百分点)。”

“在六月,墨尔本和悉尼再次回落,分别下降了0.4个百分点和0.3个百分点。 [一个百分点], 分别。”

这位董事声称,这样的价格下跌将被包括澳大利亚储备银行(RBA)在内的一些观察家看好,州长Philip Lowe最近表示,这种趋势“帮助降低了风险累积”.

劳先生说:“截至2018年6月的过去三个月的月度房屋价格统计数据显示,悉尼和墨尔本市场的房价进一步趋于平稳(悉尼更是如此),这对许多观察家尤其是储备银行的观察家来说是可喜的消息。”

“现在房屋和单位之间没有太大区别。截至今年迄今为止,悉尼的房屋数量下降了3.3%,截至2018年6月,房屋数量下降了1.2%。在墨尔本,房屋价格下降了2.3%,房屋数量下降了0.3 [一个百分点] 年初至今价格较低。”

促销内容


Thinktank表示,根据数据,它已决定将其对墨尔本和悉尼住宅市场的评级修改为“公平”(以前为“良好”)。阿德莱德和布里斯班也很``公平'',而珀斯则被评为``弱''。

此外,尽管阿德莱德,布里斯班和珀斯的市场被评为“稳定”,但悉尼和墨尔本都被归类为“疲软”。

Thinktank季度更新的其他发现包括:

  • 悉尼和墨尔本的商业市场保持强劲,其他城市则保持稳定。
  • 在零售市场上,百货商店在经历了两个月的销售下降后,5月的销售额意外地增长了3.9%。但是,百货商店的整体人气仍然很低。
  • 制造业继续受益于对当地公寓和基础设施的需求,这反过来又使工业市场保持稳定,不断改善的地位。

[有关: 澳洲联储在“相当大”的投资者下跌中监控信贷]

贷方称,“投资者外逃”是澳联储的“欢迎消息”
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

最新消息

房市数据显示,自住房和投资贷款在2020年11月均出现增长,与近期房价反弹相一致。

一旦放宽国际边界限制,预计住房供应将与住房需求的预期反弹保持同步。

数字抵押贷款的出现为抵押贷款流程的创新提供了下一步,而新的以COVID为首的变革将推动...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。