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年度住房信贷增速为2013年以来最低

储备银行的最新数据显示,住房信贷增长是自2013年12月以来最慢的一年,而年度投资者信贷增长是有记录以来最慢的。

根据澳大利亚储备银行(RBA)的最新数据,私营部门住房信贷在7月份增加了0.4个百分点,比0.3略有上升 一个百分点 六月增长。

自住借款人的住房信贷增加了0.5 一个百分点,投资者信用上升0.1 一个百分点,跟随一个 0.1 一个百分点 六月 五月份稳定增长。

但是,按年度评估,住房信贷增长了5.5%,是自2013年12月以来最低的同比增长率(5.4%)。

年度增长放缓主要是由于投资者活动的减少所致,投资者信贷增长同比增长1.5%,是有记录以来最慢的年度增长。

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在发布了6月份的住房信贷数据之后,澳大利亚贷款和投资中心(ALIC)的负责人和投资经理Mark Davis告诉Mortgage Business,澳大利亚审慎监管局对贷款标准和宏观审慎措施的收紧措施(APRA)已触发跌幅。

戴维斯先生说:“这总是会发生的。” “银行和监管机构在投资贷款和纯利息贷款方面的努力更加艰巨,因此投资者在一定程度上使市场降温,这是监管机构的意图,因为在过去三个月中市场都上涨了这么多半年了。”

戴维斯先生说,现在说出此类法规在限制投资者贷款增长方面是否走得太早还为时过早,他指出,春季发布的数据将更好地描绘出投资者活动减少的程度。

但是,戴维斯先生指出,银行对监管措施的反应可能已经“走到了相反的极端”。

“银行可能对监管措施的反应太大了,但时间会证明在未来六至十二个月内获得信贷有多困难。”

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抵押贷款经纪人还表示,他不相信 房价下跌 应该归咎于投资者活动的下降,他声称他的投资者客户正在寻找疲软的房地产市场中的机会,但他们发现更难获得融资来购买房地产。

戴维斯先生补充说:``投资者会认为这个市场是积极的,因为您开始获得便宜的价格,并且开始为开放的客户提供机会。''

“他们只希望我们从金融机构获得资金。”

戴维斯先生还说,由于贷款评估人员需要更多信息,因此在请求融资时客户需要更好地准备。

“我们的投资者更具好奇心。他们需要更充分的准备和准备,还需要更加耐心,因为银行要求的很多事情是六个月前他们甚至从未想过要提出的。”经纪人说。

[有关: 经济学家称澳联储前景“过于乐观”]

年度住房信贷增速为2013年以来最低
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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