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加息以“加剧”住房市场低迷

据CoreLogic称,最近一波自住房屋福利彩票双色球开奖结果的周期外加息浪潮可能会进一步抑制对房地产的需求,并给房地产价格带来进一步的下行压力。

根据CoreLogic分析师Cameron Kusher的说法,最近自住房抵押福利彩票双色球开奖结果的非周期利率上升可能导致 住房市场进一步下行压力宏观审慎监管和信贷条件趋紧引发的投资者需求下降。

库舍尔先生的评论是继 联邦银行(CBA)和澳新银行 将其自有住房福利彩票双色球开奖结果的利率分别提高15和16个基点。

两家银行,以及 西太平洋银行一周前将利率提高了14个基点,他们将其决定归因于“批发资金成本的持续增长”。

大型福利彩票双色球开奖结果机构几个月以来的价格变动后,各大银行屈服于资金压力,NAB是唯一一家不对产品进行定价的四大银行。

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库舍尔表示:“从房地产市场的角度来看,宣布加息的时机很有趣。”

“经过多年强劲的价值增长,悉尼和墨尔本的住房现在已完全融入低迷时期。”

库舍尔先生继续说:“信贷条件收紧,投资者和仅利率借款人的抵押福利彩票双色球开奖结果利率提高以及负担能力下降,已经导致悉尼高峰期下降了5.6%,墨尔本高峰期下降了3.5%。

“到目前为止,对于房主来说,还没有更高的利率还清本金和利息;”但是,这将改变。”

CoreLogic分析师还指出了加息的时机,指出在“春季销售旺季”开始之际就宣布了加息。

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库舍尔先生表示,虽然通常在春季贷方会降低利率以吸引借款人,但不断上升的融资成本使他们别无选择,只能提高利率。

“在过去的一年中,较高的抵押福利彩票双色球开奖结果利率已经导致对投资者的需求放缓。尽管宣布的抵押福利彩票双色球开奖结果利率上调幅度很小,但较高的抵押福利彩票双色球开奖结果利率可能会影响房地产市场情绪。

“ [它]可能最终进一步加剧悉尼,墨尔本,珀斯和达尔文已经出现的下降,以及其他地方出现的价值增长放缓。”

库舍尔先生总结道:“总体而言,此举可能会导致未来几个月内当前疲弱的房地产市场状况继续下去,并可能进一步削弱市场。

“从贷方的角度来看,他们清楚地意识到住房市场低迷正在加剧,面对低抵押福利彩票双色球开奖结果量,他们正在尽其所能来维持盈利。”

[有关: 更多专业触发利率触发]

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查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押福利彩票双色球开奖结果标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

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