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超过一半的澳大利亚人被抵押“负担”

根据新的研究,大多数借款人的抵押贷款给他们“负担”,他们认为抵押贷款“限制了他们的生活方式”。

根据对客户拥有的贷款人盖特威银行(Gateway Bank)的1,001名抵押贷款持有人的一项调查,有56%的澳大利亚人正遭受“抵押贷款压力”,称其住房贷款“限制了他们的生活方式”。

盖特威银行首席执行官保罗·托马斯(Paul Thomas)声称,调查结果反映了美国家庭债务的持续增加。

托马斯表示:“为了踏入房地产市场,一些澳大利亚人变得过度负债,这使我们的家庭债务与收入之比达到了创纪录的189%。”

“此外,家庭储蓄的急剧下降(目前为1%),你自己会承受抵押贷款压力的麻烦。”

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调查发现,阿德莱德居民因抵押贷款压力高居全国首位,其中63%的阿德莱德居民认为住房贷款是一种负担。

相反,悉尼人的自负房屋业主比例最低(54%),其次是墨尔本(58%),达尔文和布里斯班(61%)以及珀斯(62%)。

澳洲转向“租房”

盖特威(Gateway)的研究还报告说,被调查的受访者中有9%是“出租人”。

在那些自称为房客的人中,有一半是千禧一代,有38%来自X世代,有10%是婴儿潮一代。

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托马斯先生说,租房为澳大利亚人提供了进入房地产市场的途径。但是,他警告潜在的租房者不要急于追求,调查显示,目前租房者中有65%面临抵押贷款压力。

托马斯补充说:“澳大利亚房地产市场多年来首次出现扁平化,放贷限制比以往任何时候都更加严格,因此,精明的澳大利亚人正在寻找其他方法来立足澳大利亚大梦。”

“看来,对于近10%的澳大利亚人来说,租房提供了进入房地产市场的机会。

“但是,潜在的租房者在走这条路之前应该保持警惕,因为这确实需要很多考虑。”

[有关: 13%的投资者将“努力”偿还P&I]

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