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ANZ Research:非银行类市场的“欢迎新闻”

澳新银行研究部(ANZ Research)称,非银行放贷机构通过为因信贷紧缩而被银行拒之门外的借款人提供服务,从而成为房地产市场的“缓冲”。

根据ANZ经济学家Daniel Gradwell和Shaurya Mishra的分析,澳大利亚统计局(ABS),澳大利亚审慎监管局(APRA)和澳大利亚储备银行(RBA)的最新数据凸显了银行之间的“差异”和非银行。

经济学家指出,由于严格的可服务性要求以及监管审查后采取的宏观审慎措施,银行的信贷正在放缓,但非银行贷款却在增加。

澳新银行的分析报告说,尽管银行的住房信贷同比增长了4.8%,但非银行的住房信贷却增长了13%。  

澳新银行的经济学家补充说,由于增长加速,非银行住房债务的市场份额稳步上升,从2016年底的近期低点6.6%升至2018年8月的7.7%。

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“看来,非银行放贷机构正在充分利用自己在APRA监管网之外的地位。这并不是说非银行放贷机构在玩自己的游戏。”

分析还发现,与投资者(同比增长2.5%)相比,非银行提供的信贷增加的大部分流向了自用借款人(同比增长17%)。

经济学家们说,非银行市场份额的上升将有助于“摆脱信贷可用性下降的某些影响”。

经济学家们继续表示:“整个非银行部门的放贷意愿是房地产市场的好消息,”

“银行的贷款标准可能会进一步收紧,这反映了全面信用报告(CCR)和债务至收入限额的影响,但非银行的更好的信贷可用性将使这一持续发展的优势减弱。”

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然而,经济学家声称,尽管非银行贷款增加,但他们在市场中的份额可能会“保持相对较小”。

经济学家补充说:“值得记住的是,非银行业务的强劲增长来自低基数。”

“非银行贷款的市场份额可能仍然相对较小,因此将无法完全抵消银行进一步的信贷紧缩。

“我们继续预计信贷供应将对房价和建筑业构成压力,而这两者预计将在一段时间内下降。”

[有关: 银行与非银行之间的争执仍在继续]

ANZ Research:非银行类市场的“欢迎新闻”
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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