澳大利亚储备银行（RBA）已决定将第25个连续利率公告的现金利率保持在1.5％（或27个日历月，因为1月份没有公布价格。
利率比较网站finder.com.au的小组的全部32名分析师预测将维持这一判决，抵押贷款市场HashChing调查的98％的经纪人也预测现金利率将保持不变。
AMP Capital Shane Oliver的首席经济学家曾预测会做出维持判决，他说信贷和房地产市场活动的停滞将抵消积极的就业情绪。
奥利弗先生说：``由于经济增长高于趋势，官方失业率降至5％是个好消息。''
“但是，随着银行收紧贷款标准，悉尼和墨尔本的房价下滑可能会加速，这反过来又威胁到消费者支出和更广泛的经济增长，通货膨胀和工资增长仍然很低。
“在这种背景下，澳大利亚央行保持利率不变仍然是适当的。”
Corinna经济顾问Saul Eslake的经济学家也预测将保持这种状态，他说，尽管失业率有所改善，他称失业率“传统上被视为充分就业的信号”，但这种趋势“短期内不太可能持续”。低于预期的通胀率也将对澳洲联储的利率前景构成压力。
“失业人数可能是“流氓”。通过其他措施，劳动力市场上仍有大量闲置产能。澳联储本身已经开始“大声疾呼”，失业率可能需要比历史所暗示的更低的时间更长，然后工资才开始回升。
“ [最重要的是，最新的[消费者价格指数]数据显示基础通胀仍在澳洲联储的目标范围以下。”
市场经济学家斯蒂芬·库库拉斯（Stephen Koukoulas）还在预测搁置的决定时说，基于澳联储自身的通胀目标，央行应考虑削减官方现金利率，2018年第三季度的整体通胀率报告为0.4个百分点（Q318），低于市场预期的0.5个百分点。
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“ [澳联储继续忽略其通胀目标；否则，这将是削减。”库库拉斯说。
但是，1300HomeLoan董事总经理约翰·科伦达（John Kolenda）表示，他认为澳联储不急于改变官方现金利率。
“虽然国内经济有一些良好的迹象，失业率下降，并且有更多的首次购房者重新进入市场，但中美贸易战，悉尼和墨尔本的住房条件有所放松，家庭消费的不确定性以及即将到来的联邦大选将全力以赴。会影响澳洲联储，以维持其观察时间。”科伦达先生说。
“放贷人已经不合时宜地提高了利率，因此澳储行无需做任何事情。”
尽管担心经济状况不及预期，但finder.com.au的专家小组中有78％的专家预计澳洲联储的下一个现金利率将会上涨。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless观察到，无论澳储行的现金利率决定如何，抵押贷款利率一直在上升。
Lawless先生说：“自上次利率变动以来，向投资者的抵押贷款利率在同一时期内上涨了多达50个基点。”
“这相当于两次现金加息，而自住业主的浮动利率仅在过去两个月中就增加了15个基点。”
Lawless先生补充说：“抵押贷款利率的上升，特别是对于现在比自住者支付55个基点溢价的投资者，以及更严格的放贷条件，一直是驱使房地产市场升温的关键因素。 。”
[有关： 澳洲联储宣布10月份现金利率]
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib） 是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。
在2017年加入团队之前，Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。
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