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减弱的情绪渗透到所有者占用的空间

澳新银行对ABS最新数据的分析显示,投资者情绪的福利彩票双色球开奖结果已经渗透到了自住业主领域,房屋批准量已降至八年来的最低水平。

最新的 房屋融资 澳大利亚统计局(ABS)的数据显示,房屋批准数量继续福利彩票双色球开奖结果,9月份福利彩票双色球开奖结果了1%。

房屋批准的价值也福利彩票双色球开奖结果了3.8%,这再次是由于自有住房批准的价值福利彩票双色球开奖结果,9月份福利彩票双色球开奖结果了4.2%,而投资者批准的价值福利彩票双色球开奖结果了2.8%。

澳新银行(ANZ)高级经济学家丹尼尔·格拉德威尔(Daniel Gradwell)表示,尽管最近的需求福利彩票双色球开奖结果大部分来自严格监管之下的投资者,但数据表明,“疲软的情绪现在正在影响大盘”。

Gradwell先生说:“ 9月份住房融资承诺的价值再次急剧福利彩票双色球开奖结果。”

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“对 八月结果,过去两个月的金融价值福利彩票双色球开奖结果了7.5%,这是有记录以来最弱的连续结果之一。”

格雷德威尔先生继续说:“现在,自住业主的批准比一年前福利彩票双色球开奖结果了11%,这是自2010年以来的最大降幅。

“尽管围绕信贷紧缩的大部分关注点都集中在投资者身上,但自住房客贷款的加速福利彩票双色球开奖结果表明,房地产市场的疲软情绪正在对信贷需求产生影响。”

澳新银行(ANZ)的经济学家还指出,自住业主的平均贷款规模有所福利彩票双色球开奖结果,他说已经从2018年5月的399,000美元的峰值降至392,000美元。

然而,格拉德韦尔先生观察到,尽管贷款活动总体福利彩票双色球开奖结果,但首次购房者(FHB)的市场份额已“稳定在稳定水平”。

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格雷德韦尔说:“最近几个月,超过13%的贷款流向了FHBs,这是自2012年以来的最高水平。”

“印花税折扣和价格下跌/可负担性的提高很可能会支持这一市场。”

考虑到ABS数据,RateCity研究主管Sally Tindall表示,贷款活动的福利彩票双色球开奖结果令大多数行业专家感到意外,但指出了FHB的机会。

Tindall女士说:“去年这个时候,没有人预料到新贷款的福利彩票双色球开奖结果会如此之大,特别是对于自住者而言。”

“房地产市场只是沸沸扬扬,海恩皇家委员会尚未宣布。

“现在的好消息是,只要有一笔可观的储蓄,首次购房者就可以敞开大门。”

此外,CoreLogic研究分析师卡梅隆·库舍(Cameron Kusher)表示,他预计当前趋势不会“很快”逆转。

“鉴于住房价值的持续福利彩票双色球开奖结果,特别是在悉尼和墨尔本,以及自住房和投资者住房融资承诺现在明显福利彩票双色球开奖结果的情况,很难在短期内看到住房价值福利彩票双色球开奖结果的逆转或销售活动的增加”,古谢先生说。

[有关: 明年的批准量可能福利彩票双色球开奖结果20%]

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