供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

新兴竞争对信用质量构成风险:S&P

标准银行已预示银行业竞争的加剧&不良是2019年抵押贷款质量的“主要风险”。

根据S&P Global Ratings的结构融资总监, Erin Kitson, burgeoning competition in the mortgage market, driven by Australia’s 开放银行和综合信贷制度(CCR) 可能会破坏住宅抵押支持证券(RMBS)的质量。

基特森女士说,放贷人之间争夺合并和扩大市场份额的竞争可能导致信贷行为不那么勤奋,特别是如果抵押贷款增长的大部分来自非银行部门。

杰森女士说:“在澳大利亚,全面信贷制度和公开银行查询的曙光已经到来,这显然将为在金融服务领域展开更多竞争打开大门。”

“我们越来越多地看到,信贷决策更快得多,这将加快贷款量。

广告
广告

“在这种情况下,这可能会导致贷款标准恶化,尤其是如果很多竞争发生在不受监管的行业中。”

基特森女士说,非银行已对既有银行对某些类型贷款的需求减少进行了“资本化”,包括自管超级基金(SMSF),仅利息和投资者借款人的借贷,她说。银行的“淡季”投资组合。

“我认为[非银行]部门贷款增长强劲的最明显影响之一是非银行投资组合的调味收缩,我们发现今年的投资组合低至6个。过去几个月的调料时间有所增加,而过去几年通常在交易结束时,交易已经进行了12到24个月的调料。”她补充说。  

但是,基特森女士警告说, 房地产价格下跌,源自房地产繁荣高峰时期的经验较少的贷款,尤其是那些具有高贷款对价值比率(LVR)的贷款,可能会陷入负资产并引发欠款增加的风险。

S&结构融资业务的P主管还指出,仅利息贷款向本金和利息过渡的风险。

促销内容


“在RMBS投资组合中,大约50%的纯息贷款将在2019年底达到纯息到期日。 

“这种过渡在过去几年中一直在发生;它肯定对拖欠会费施加了压力,但并未大大增加拖欠会费。”

S&P最近发布了最新的欠款数据,该数据显示,尽管澳大利亚RMBS部门的违约率从8月的1.36%下降至9月的1.33%, 保持在“历史平均水平”之上.

[有关: 欠款“高于平均水平”但下降:S&P]

 

新兴竞争对信用质量构成风险:S&P
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

最新消息

房市数据显示,自住房和投资贷款在2020年11月均出现增长,与近期房价反弹相一致。

一旦放宽国际边界限制,预计住房供应将与住房需求的预期反弹保持同步。

数字抵押贷款的出现为抵押贷款流程的创新提供了下一步,而新的以COVID为首的变革将推动...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。