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贷款人将住房贷款利率提高20个基点

融资成本的持续上涨迫使另一家贷方将其抵押贷款利率提高了多达20个基点。

维珍货币(Virgin Money)宣布改变其房屋贷款利率,对所有现有本金和利率都采用浮动利率(P&I)和仅利息(IO)住房贷款将增加20个基点,自1月11日(星期五)起生效。

但是,该贷方指出,其新住房贷款申请的大多数标准浮动利率将保持不变,只有少数几率会增加。

Virgin Money的总经理,贷款,卡&存款,约翰尼·洛克伍德(Johnny Lockwood)将这一决定归因于 批发资金成本.

他说:“提高利率的决定绝非易事。”

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“为了缓解对房屋贷款客户的影响,我们在过去12个月中承担了更高的融资成本。

“不幸的是,资金成本仍然很高,并且在可预见的未来很可能会继续升高。”

维珍货币的加息是继 昆士兰银行(BOQ)提高抵押贷款利率 最多可提高18个基点,而HomeStart Finance最近还宣布其高级股票贷款产品的利率提高了15个基点。 

在整个2018年,  几家贷方,包括四大银行中的三家,并以融资成本上升为理由,提高了非周期利率。

DFA负责人马丁·诺斯(Martin 没有 rth)在对抵押业务的讲话中表示,他期望 抵押压力继续增加 在短期至中期内,尤其是在放贷人不定期加息的情况下,昆士兰银行(BOQ)是最新一家提高住房贷款利率(最高18个基点)的银行。

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诺思说:“我的期望是,我们将继续看到过去一年左右的趋势。”

“利率可能会上升,所以几天前我们已经将昆士兰银行的利率提高了。我的期望是其他银行将不得不提高利率,因为由于融资成本高得多,它们目前承受着利润压力。”

诺斯补充说,即使小幅升息也可能使更多家庭陷入抵押压力,并增加已经处于抵押压力下的借款人的违约风险。

他继续说:“目前,许多家庭离风很近,因此即使现金流量的微小变化也将产生重大影响。”

“即使抵押贷款利率提高18-20个基点,也足以使更多的人感到压力。它不会产生巨大的影响,但肯定会促使更多[借款人陷入抵押贷款压力]。

“另一点是,这实际上会使更多的借款人承受巨大的压力,那就是当您每月有严重的赤字时。这是领先18个月的默认指标。”

但是,尽管提高了可变抵押贷款利率,但Virgin Money还宣布将以下产品的固定利率降低5个基点至10个基点:

  • 拥有人本金和利息贷款超过300,000美元且LVR为90%及以下的两年和三年固定利率。
  • LVR为90%及以下的仅投资利息贷款的两年和三年固定利率。

 [有关: 贷款人宣布提高抵押贷款利率]

贷款人将住房贷款利率提高20个基点
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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