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仍然希望拥有房屋,但并不期望

一项新的调查显示,尽管澳大利亚绝大多数租房者渴望拥有自己的房屋,但很少有人认为这是可行的。

住房行业协会(HIA)的一项新调查发现,虽然92%的房客梦想拥有自己的房屋,但只有49%的人认为这是可以实现的。

HIA首席经济学家蒂姆·里登(Tim Reardon)表示:“拥有房屋的伟大澳大利亚梦想仍然植根于澳大利亚人的心中。”

他解释说,这是因为80%的受访者表示,澳大利亚人认为拥有住房对于实现退休时的财务稳定很重要,其中71%的人担心,如果他们无法获得住房所有权,他们将面临退休时的财务挑战。

根据该协会的调查,有75%的澳大利亚人认为现在购房比十年前更加困难,而59%的澳大利亚人认为在未来10年内购房会变得更加困难。

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实际上,有73%的受访者认为,只有富人才能负担得起他们想要居住的地区的房屋。雷顿先生指出,有71%的调查参与者表达了他们的信念,即政府可以发挥作用。协助首次购房者克服所谓的“最大的购房障碍” –初始押金。

RateCity.com.au于去年9月发布的研究发现,在悉尼寻找中等价格公寓(740,093澳元)的首次购房者可能需要 保存九年零六个月 如果他们每周存200美元,或者五年,如果他们每周存400美元。假设他们被要求节省109,171美元以支付10%的押金,再加上贷方抵押保险和印花税。

在墨尔本,首次购房者可能需要花费六年零三个月的时间,才能每周支付200澳元才能买得起墨尔本中位价格的公寓(566,148澳元),或者如果他们每周拨出400澳元,他们可以一起存入押金(69,048澳元) ),根据RateCity.com.au的研究,在三年零三个月内)。

HIA首席经济学家说:“房屋所有权对于金融安全的重要性使住房负担能力成为下一次选举中澳大利亚人的三大问题,这是生活,'健康和老龄化'之后以及移民和环境之前的。”

“随着即将举行的联邦大选,重要的是要认识到71%的人认为政府在帮助澳大利亚人实现梦想方面具有重要作用。”

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根据HIA的调查,有65%的澳大利亚人认为,应该为年轻或首次购房者提供更大的灵活性,例如按揭或初始存款规则,以帮助他们进入房地产市场。

在其向联邦政府提交的2019-20预算前预算中,澳大利亚房地产协会 更新了 呼叫 扩大首次置业超级储蓄者计划(FHSSS),该计划使个人可以向养老金计划中缴纳总计30,000美元(在现有上限下,每年最多不超过15,000美元),以帮助他们储蓄存款为他们的第一个家。

REIA表示,该计划在解决住房承受能力的“急性问题”方面还远远不够,FHSSS限制了在2017年7月1日之后提取对超级住房的自愿性供款的住房押金的途径。

因此,该机构建议政府允许对2017年7月1日之前的退休金基金进行自愿捐款,并表示这将帮助准买家“更快地存款”。

[有关: 政府敦促加强FHB计划]

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