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抵押贷款批准量超出市场预期

房屋贷款批准的价值飙升,引发了一些分析师的乐观情绪。

澳大利亚统计局(ABS)最新提供给家庭和企业的贷款数据显示,按季节调整后的价格,2月份房屋贷款批准额增加了2.7%,扭转了此前报告的下降趋势。 过去几个月.

住房抵押贷款增加了3.4%,推动了抵押贷款批准的增加,超出了市场预期的0.5%的增长。

澳洲统计局的数据还显示,首次购房者自住房抵押贷款批准的价值增加了​​3.6%,根据ANZ Research的数据,这是自2017年11月以来最大的月度涨幅。

投资者住房贷款的价值也有所上升,同期增长了0.9%。

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住房融资批准的月度激增与 最近的房屋批准增加,也由ABS报告。

截至2月28日的一个月中,按季节调整的价格,住宅批准量增长了19.1%,这是由于公寓住房批准量猛增了64.6%,而住房批准量下降了3.6%而略有抵消。

澳新银行研究部澳大利亚经济学部负责人戴维·普兰克(David Plank)对这些数字进行了反思,他说,尽管一些分析师将上升的原因归因于“噪音,而不是真实转折的证据”,但他的分析是“稍微积极一点”,并指出这一趋势。是“广泛的基础”,并且“超出了市场的期望范围”。

但是,ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)指出,批准量仍远低于长期趋势。

“新南威尔士州自有住房的贷款就是一个很好的例子,尽管该系列每月录得贷款承诺增长8.2%,但与2017年8月的峰值相比仍下降了20%以上。 2月,”他说。 

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尽管按月增加,抵押贷款的价值仍然同比下降18.6%,自住房贷款比2018年2月下降13.9%,投资者贷款下降29.1%。

国际清算银行牛津经济研究所的经济学家马里·基洛伊(Maree Kilroy)表示,她预计房屋贷款的总体下降趋势将在中期持续。

她说:“按季节性因素调整后,住房贷款的下降已接近低谷,预计在2019年剩余时间内将跌至谷底,而且看不到很快的转机。”

“从积极的方面来看,用于建造新住房的贷款是独立住房的驱动因素,这支持了我们的预测,即与高密度公寓相比,未来六个月房屋的下降幅度将更为适度。”

[有关: 房屋批准的增加使意见分歧]

抵押贷款批准量超出市场预期
标牌出售的房子
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

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