澳大利亚统计局（ABS）最新提供给家庭和企业的贷款数据显示，按季节调整后的价格，2月份房屋贷款批准额增加了2.7％，扭转了此前报告的下降趋势。 过去几个月.
住房抵押贷款增加了3.4％，推动了抵押贷款批准的增加，超出了市场预期的0.5％的增长。
澳洲统计局的数据还显示，首次购房者自住房抵押贷款批准的价值增加了3.6％，根据ANZ Research的数据，这是自2017年11月以来最大的月度涨幅。
投资者住房贷款的价值也有所上升，同期增长了0.9％。
住房融资批准的月度激增与 最近的房屋批准增加，也由ABS报告。
截至2月28日的一个月中，按季节调整的价格，住宅批准量增长了19.1％，这是由于公寓住房批准量猛增了64.6％，而住房批准量下降了3.6％而略有抵消。
澳新银行研究部澳大利亚经济学部负责人戴维·普兰克（David Plank）对这些数字进行了反思，他说，尽管一些分析师将上升的原因归因于“噪音，而不是真实转折的证据”，但他的分析是“稍微积极一点”，并指出这一趋势。是“广泛的基础”，并且“超出了市场的期望范围”。
但是，ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼（Bruce Hockman）指出，批准量仍远低于长期趋势。
“新南威尔士州自有住房的贷款就是一个很好的例子，尽管该系列每月录得贷款承诺增长8.2％，但与2017年8月的峰值相比仍下降了20％以上。 2月，”他说。
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尽管按月增加，抵押贷款的价值仍然同比下降18.6％，自住房贷款比2018年2月下降13.9％，投资者贷款下降29.1％。
国际清算银行牛津经济研究所的经济学家马里·基洛伊（Maree Kilroy）表示，她预计房屋贷款的总体下降趋势将在中期持续。
她说：“按季节性因素调整后，住房贷款的下降已接近低谷，预计在2019年剩余时间内将跌至谷底，而且看不到很快的转机。”
“从积极的方面来看，用于建造新住房的贷款是独立住房的驱动因素，这支持了我们的预测，即与高密度公寓相比，未来六个月房屋的下降幅度将更为适度。”
[有关： 房屋批准的增加使意见分歧]
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。
在2017年加入团队之前，Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。
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