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BOQ 报告抵押贷款负增长

这家非主要银行的抵押贷款总额已降至247亿美元,该银行报告的房屋贷款增长收缩了2.59亿美元。

昆士兰银行(BOQ)发布了2019财年上半年(1H19)的财务业绩,报告称负抵押贷款增长了2.48亿加元,低于1H18的正增长1100万加元,其投资组合降至247亿加元

下降的原因是通过BOQ零售银行达成的7.17亿美元的结算收缩,但被其子公司Virgin Money 家 Loans的4.69亿美元住房贷款增加所抵消。

根据BOQ首席财务官Matt Baxby的说法,住房贷款收缩的主要驱动力之一是,该银行未能弥补因“三年期固定利率贷款大幅度增加而导致的径流增加”所造成的损失。 ,已在一半内成熟”。

首席财务官表示,交易量减少反映了“抵押贷款市场的竞争性质,尤其是在经纪人渠道中”。

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Baxby先生还将住房贷款的负增长归因于严格的承保标准导致的抵押申请流程的复杂性。

他补充说:“我们有一个工作计划来解决这个问题,并简化经纪人和客户的体验。”

系统信贷增长缓慢以应对 住房市场需求和营业额下降 首席财务官也提到了这一点。

该非主要机构报告说,截至1H19结束时,自住房屋贷款占其抵押贷款投资组合的59%,而投资贷款占其账面资产的41%。

只付息贷款的比例下降了7%,从32%下降到25%,而加权平均LVR平均下降了66%。

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该银行的抵押贷款中有17%来自经纪人渠道,高于1H18的13%,而通过经纪人渠道的房屋贷款流量比例则稳定在30%。

更广泛的概述

此外,BOQ透露其商业贷款额也有所下降,从1H18的2.77亿美元下降到1H19的1.59亿美元。

该银行资产融资部门的增长部分抵消了房屋和商业贷款的急剧下降,BOQ Finance的交易额从1H18的1500万美元增长至3.09亿美元。

BOQ 的总贷款增长从1H18的6.71亿美元减至1H19的5亿美元,减慢了1.71亿美元,目前的总贷款余额为457亿美元。

该银行的净息差收缩了3个基点,从1.97%降至1.94%。

总体而言,BOQ的法定税后净利润(NPAT)下降了10%,至1.56亿美元。

临时首席执行官安东尼·罗斯(Anthony Rose)反映了该银行的表现,指出了市场状况的变化以及皇家银行业监督委员会的工作后不断变化的监管格局。

罗斯表示:“在整个行业中,银行业格局发生了重大变化,这给该行业带来了收益障碍。”

“我们欢迎皇家委员会的工作及其对改善客户成果的关注。

“尽管皇家委员会没有对BOQ提出明确的建议或转介,但执行委员会的建议显然将对整个行业产生长期的影响。”

他继续说:“由于委员会的调查结果,监管机构的期望也在发生变化。进行必要的更改以确保遵守这些新的监管义务和期望将增加所有银行的成本。

“ BOQ 还面临着特定于我们业务的挑战,特别是在零售银行,在监管不确定性的环境下,我们的借贷流程,数字平台以及吸引新业主经理的能力阻碍了客户的获取和回报。

“我们完全承认仍有很大的改进空间,我们正在制定许多关键计划来应对我们面临的挑战。”

[有关: 全国房屋贷款欠款上升]

BOQ 报告抵押贷款负增长
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 抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib) 是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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