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澳新银行季度抵押贷款损失19亿美元

APRA最新数据显示,该大银行的住房贷款组合已连续三个月收缩,累计减少了19亿美元。

根据澳大利亚审慎监管局(APRA)的最新月度银行统计数据,由于新西兰元的下跌,澳新银行的抵押贷款账簿在3月份减少了8亿澳元。 4亿美元 在二月和 7亿美元 在一月。

自今年年初以来,澳新银行的抵押贷款总额下降了19亿澳元,从2018年12月31日的2587亿澳元下降到2019年3月31日的2568亿澳元。

大幅下跌的主要原因是投资者贷款减少,该大型银行的投资组合在过去一个季度中减少了13亿美元,从797亿美元降至784亿美元。

澳新银行(ANZ)的自有账户也急剧下降(6亿美元),尽管不如减少投资者贷款的影响显着,但从2018年12月31日的1,790亿美元下滑至1,784亿美元。

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澳新银行首席执行官谢恩·埃利奥特(Shayne Elliott)承认,在审查的基础上,放贷人实施的信贷紧缩措施是 “过于保守”。

3月,埃利奥特(Elliott)先生还向众议院经济学常务委员会表示,他认为, 严格的贷款标准引发了信贷市场的整体下滑.

这家主要银行将于今天晚些时候发布其2019年半年度财务业绩(HY19),预计这将进一步揭示澳新银行的抵押贷款市场表现。

CBA仍然领先

APRA的最新数据还显示,澳大利亚联邦银行(CBA)及其子公司Bankwest在房屋贷款领域的表现继续优于主要竞争对手。

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CBA的抵押贷款组合在三月份增加了12亿美元,从4,286亿美元增至4,298亿美元,这完全归功于其自有账户的增长(2,969亿美元),而其投资者投资组合保持稳定在1,329亿美元。

在过去的一个季度中,CBA的抵押贷款账目从2018年12月31日的4,270亿美元增加了28亿美元。  

西太平洋银行及其子公司(圣乔治银行,墨尔本银行和BankSA)在3月也报告了强劲的投资组合增长,该集团的账面价值增加了​​7亿美元,从4138亿美元增至4145亿美元。

像CBA一样,西太平洋银行的增长完全由其自有账户(2,622亿美元)的增长驱动,其投资组合保持稳定在1,523亿美元。

在截至2019年3月31日的三个月中,西太平洋银行的总投资组合从2018年12月31日的4,131亿美元增长了14亿美元。  

澳洲国民银行3月份的业绩好坏参半,其自有账户增加1亿美元(1558亿美元),而其投资者贷款组合减少3亿美元(1.053亿美元)。

澳洲国民银行(NAB)报告其抵押贷款总额较上月净减少2亿美元,从2,613亿美元降至2,611亿美元。

但是,在过去的一个季度中,NAB的抵押贷款总额从2018年3月31日的2,060亿美元增加了5亿美元。

住房信贷量仍然疲软  

APRA公布的统计数据与澳大利亚储备银行(RBA)最新的金融汇总数据相吻合,该数据显示,截至2019年3月31日的一个月,住房信贷增长0.2%,低于上月的0.3%。

截至2019年3月31日的12个月中,住房信贷增长了4%,低于去年同期的6.1%。

根据数据,ANZ Research指出,住房信贷的年增长率是四年来最低的。

搜索小组指出,该疲软主要是由固定的投资者借贷活动造成的。

澳新银行观察到:“住房信贷增长仍然疲软,投资者融资连续第二个月保持平稳,而自有资金的增长继续远低于其近期历史平均水平。”

“ 3月份的住房信贷冲动进一步下降,与房价的进一步下跌相一致。”

澳新银行 Research预计,住房信贷活动将持续疲软。  

该研究机构补充说:“我们预计,随着信贷条件趋紧(导致房价下跌),住房信贷将继续疲软。”

但是,商业信贷量每月和每年都有所改善,数量环比增长0.5%(高于2月份的0.3%)和4.9%(同比增长4%)。分)。

个人理财总额仍处于负数范围,每月下降0.3%(2月为0.1%),在截至2019年3月31日的12个月中下降2.8%(低于1.1%)。

信贷总增长环比保持稳定,为0.3%,但从截至2018年3月31日的12个月的5%下降至截至2019年3月31日的3.9%。  

[有关: CBA抵押贷款增长10亿美元击败竞争对手]

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抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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