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上周评论APRA的可维护性提案

这是对APRA修改其适用性评估指南的建议提供反馈的最后一周。

澳大利亚审慎监管局(APRA) 发射了 5月下旬举行的一次咨询会,要求金融服务业成员响应其提议,以修改其对银行针对住宅抵押贷款申请进行的可使用性评估的指南。 

当前,为了限制在低利率和高家庭债务环境下的过度借贷,APRA希望ADIs使用以下两者中的较高者来评估贷款的可偿还性:

  • 最低利率至少为7%
  • 贷款利率的2%缓冲

但是,APRA在致ADI的信中建议修订其指南,以取消7%的要求,而是允许ADI确定其最低收费水平。它还希望将利率缓冲指南从2%增加到2.5%,以保持对整体服务能力评估的审慎性。

APRA表示,仍然希望ADIs根据自己的投资组合,风险偏好和其他情况来确定并保持定期审查。

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主席韦恩·比雷斯(Wayne Byres)表示,鉴于当前的费率处于“历史最低点”,最低利率7%和实际支付的利率之间的差距越来越大,并补充说,差别定价的到来意味着所有产品均采用单一最低利率的优点已大大减少。

他说:“因此,拟议的变更旨在为ADI公司提供更大的灵活性,以设定其自身的适用性底线,同时仍通过应用适当的缓冲来反映信用评估中固有的不确定性,从而保持审慎的程度。”

为期四周的磋商将于6月18日下周二结束,APRA预计将发布更新版APG 223的最终版本。

[有关: APRA更改以限制拉动“风险较高”的非银行]



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