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NHFIC与CHP签订第一笔建筑贷款

国家住房金融和投资公司已向社会和经济适用住房提供者提供了两笔贷款,包括其向社区住房提供者提供的第一笔建筑贷款。

国家住房金融和投资公司(NHFIC),由政府和 于2018年7月1日开始运营,致力于改善住房状况。

NHFIC提供贷款,投资和赠款,以鼓励对住房的投资,特别是对负担得起的住房的关注,并且是联盟旨在帮助减轻住房负担能力压力的计划的一部分。

NHFIC与社区住房提供商(CHP)合作,宣布已向两家独立的经济适用住房提供商提供总计8570万美元的资金,以帮助他们将其项目推向网上。

这是热电联产厂第一次从NHFIC获得优惠资金,而​​NHFIC以前是依靠商业银行提供建设资金的,这是NHFIC资助的第一笔建设贷款。

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建设贷款

BlueCHP将向该公司借款4570万澳元,以便在新南威尔士州Lane Cove和利物浦建造至少93套经济适用房。

据NHFIC称,该建筑贷款的期限为两年,利率“低于4%”。

据估计,这笔贷款每年将为BlueCHP节省超过600,000美元。

完成后,NHFIC将再向BlueCHP提供600万美元的贷款,以支持提供商保留其中48栋住房,以负担得起的社区和残疾人士住房,包括残疾人士住房。

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剩余的住房中至少有24座将交付给新南威尔士州土地和住房公司。

NHFIC首席执行官内森·达尔·邦(Nathan Dal Bon)表示,为热电联产提供建筑融资的好处对于增加社会保障性住房的供应至关重要。

Dal Bon先生说:“将资金投入到建筑工程中,使我们能够与卫生防护中心合作,为有需要的澳大利亚人提供新的住房供应,”

再融资资金

除了建筑贷款外,NHFIC还向Bridge Housing提供了4,000万美元的贷款,以帮助其为现有项目再融资并为新项目提供资金。

预计这笔贷款可以帮助支持悉尼近300处社会经济适用房,并可以为Bridge Housing节省700万澳元的利息和其他费用。

NHFIC用于桥梁房屋的建筑贷款将分为两部分,其中一部分用于为现有开发计划的债务再融资,包括格列布的老年人住房以及邦加里比,帕拉马塔和阿什菲尔德的可负担房屋第二套将用于在德威奇山(Dulwich Hill)开发16栋联排别墅,并在悉尼的Punchbowl收购和翻新8套公寓。

Bridge Housing首席执行官John Nicolades表示,NHFIC贷款是“游戏规则改变者”,并补充说:  “我们用较低的利息支付节省下来的钱意味着有更多的现金来为在住房市场上挣扎的澳大利亚家庭开发更多的社会和负担得起的住房,以获得安全和负担得起的住房。” 

NHFIC的首席执行官同时表示,这些贷款为CHP提供了确定性和成本节省,这对于使社会和经济适用房联网至关重要。

他说:“卫生防护中心可以利用这些积蓄来发起更多新的社会和负担得起的住房项目,包括增长走廊和内城区,这在承受能力方面是最具挑战性的。”

住房部长欢迎交易

住房部长兼助理财政部长迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)对这一举动表示欢迎,他称NHFIC的建筑贷款是悉尼经济适用房交付的“重要里程碑”。

“通过NHFIC改善了获得低成本,较长期限融资的途径,这使社区住房提供商能够扩大规模并节省成本。储蓄可以重新投资到诸如租户服务和提供负担得起的租赁房屋等方面。”

新南威尔士州住房部长梅琳达·帕维(Melinda Pavey)也对这一举动表示欢迎,称这些项目的资金筹措将为有需要的人们带来积极的成果。

以优惠条件获得融资将大大提高社区住房提供者借贷以提供新供应或为现有贷款设施再融资的能力,”帕维部长说。  

这是我们努力增加新南威尔士州社会和经济适用住房供应的重要一步。”

NHFIC贷款建设计划将在未来10年内提供23,500套新的负担得起的社会住房。

[有关: 新的补助金计划开放社区住房]

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