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房屋低迷导致国家福利彩票双色球开奖结果短缺55亿美元

穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)的最新分析显示,房地产价格下跌已使州政府福利彩票双色球开奖结果减少了约55亿美元的收入。 

穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)对州政府福利彩票双色球开奖结果的最新分析显示,房价下跌已使2020年以前福利彩票双色球开奖结果的转让税从2018年房地产高峰期累计减少55.1亿澳元,并且在新南威尔士州东部较大的州可能在2020年仍然疲弱,维多利亚和昆士兰州。

穆迪认为,与房地产相关的收入下降将与“创纪录的”资本支出计划相吻合,资本支出计划称这将导致债务“比收入增长更快”。

穆迪投资者服务公司表示:“在一些州,资本支出也可能会大大超出福利彩票双色球开奖结果预测,因为数十亿美元的大型新基础设施项目正处于早期规划阶段,因此在很大程度上未列入2020年福利彩票双色球开奖结果。”

“澳大利亚各州的资金需求预计到2023财年的四年内,债务将显着增加,平均每年约450亿澳元,再加上营业利润率的下降,将削弱各州的信用状况。”

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穆迪(Moody)的分析是根据住房行业协会(住房工业协会)最新发布的研究 印花税手表 报告显示,在2018-19财年,购房者在澳大利亚支付了189亿澳元的印花税,低于去年的213亿澳元。

据HIA称,印花税收入减少的大部分是“由于 低迷 住房市场”,其特点是住房批准价值下降,房价下降和住房贷款批准下降。

然而,穆迪还声称,在人口增长和人口老龄化的背景下,各州在2019-23财年将承受教育和医疗成本压力的压力。

“这可能会侵蚀某些州的财政收支和营业利润率。如果各州不能达到其低支出目标或资本支出计划出现下滑,则可能需要额外的债务资金。”穆迪补充说。

“此外,来自教育和/或医疗保健支出的压力可能会导致各州独立信贷状况的下行压力。”

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[有关: 州因房屋低迷而损失数十亿美元的收入]

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