澳大利亚联邦银行（CBA）公布了其2019财年（FY19）的全年业绩，房屋贷款增长了3.7％，高于系统增长的3.4％。
包括其子公司Bankwest在内，CBA的房屋贷款总额从160亿美元的18财年增长了160亿美元，增至4,670亿美元。
在单独的基础上（不包括Bankwest），CBA的投资组合从$ 3810亿增长到$ 3950亿，增长了$ 140亿。
CBA 集团住房贷款的很大一部分增长是通过经纪人渠道实现的，第三方在CBA抵押贷款中所占的份额提高了7个百分点，从18财年的41％增长到48％。
总体而言，经纪人贷款占集团全部住房贷款投资组合的46％，而去年同期为45％。
CBA 集团还报告称，批准用于自用房的新贷款比例从70％略增至71％，这与批准的投资者贷款所占比例下降（28％）相吻合。
总体而言，截至2019年6月30日，自用贷款占集团整体抵押贷款总额的66％，高于65％，而投资者贷款占投资组合的31％，低于32％。
在19财年批准的新的仅付息贷款的比例也从19财年的23％下降至21％，降至集团总投资组合的22％。
CBA 在房屋贷款市场中的份额保持稳定，为24.4％。
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CBA 还报告商业贷款和存款增长，分别增长4％和2％。
利润下滑
CBA 报告的现金税后现金净利润为84.9亿美元，比2018财年（88.8亿美元）减少4亿美元*（4.7％）。
利润下滑是由运营支出增长2.5％推动的，其中包括9.96亿美元的客户修复成本猛增，其总修复支出达到21.7亿美元。
CBA 还标记了较高的风险和合规性支出，工资上涨和IT成本，导致总体运营支出增加。
该集团向股东派发了完全坦率的股息4.31美元，与2018财年相比持平。
此外，据报告营业收入也下降了2％，高于系统的贷款增长被CBA的净利率下降，客户费用的减少和减少以及天气事件的影响所抵消。
CBA 的净利息收益率下降了5个基点，从2.15％下降至2.10％。CBA的数据部分反映了抵押贷款客户从仅利率转换为本金和利息，从可变利率到固定利率以及从投资者到所有者的影响-占用住房贷款（-2个基点），以及竞争加剧（-2个基点），但被定价（+4个基点）所抵消。
对于总体结果，CBA首席执行官Matt Comyn表示：“尽管今年的整体业绩受到客户补救成本，为客户利益而放弃的收入以及较高的风险和合规性支出的影响，但我们的核心业务在增长的支撑下仍然表现良好在房屋贷款，商业贷款和存款中。
“该集团的资产负债表仍然是关键力量。存款提供了该集团总资金的69％，我们的普通股一级资本比率超过了APRA的“毫无疑问的强劲”基准，并且我们保持了股息。”
Comyn先生补充说：“我们正在取得的进展 撤资 进一步加强我们的资本实力。
“这支持对我们业务的持续投资，并在当前的运营条件下，为董事会在不断审查有效的资本管理计划和提供长期可持续回报方面创造灵活性。”
[有关： CBA 获得数十亿美元的大选后抵押贷款]
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。
在2017年加入团队之前，Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。
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