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出清率达到2017年水平

9月季度拍卖清算率处于自2017年6月季度以来的最高水平,在该季度的最后七个星期录得70%以上的比率。

房地产研究组织CoreLogic发布的新数据发现,9月季度录得自2017年6月季度以来最高的季度清算率。

根据 季度拍卖市场回顾, 在9月份的季度中,两个省会城市的最终清盘率在16730次拍卖中为69.9%。

此外,每周拍卖率继续提高,本季度的最后七个星期记录的最终清盘率始终保持在本周的70%或以上。

与上一季度的结果相比,房屋交易量更高(18,104套房屋),但清盘率却大大降低,有55.5%的房屋被拍卖。

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值得注意的是,除阿德莱德外,所有省会城市的清关率均比上一季度和2018年9月季度有所提高。

悉尼和墨尔本的拍卖结果推动了拍卖的成功,这两个季度的清盘率分别为74.6%和73.5%。

同样,与6月份季度相比,整个区域市场的清关率也有所提高。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)对调查结果发表了评论:“由于最大的拍卖市场(悉尼和墨尔本)的持续高收益,9月份季度拍卖清算率显着提高。

“清仓率的提高突显出买卖双方的价格预期之间的契合度更高,并且随着越来越多的购房者争相购买比平时少的房屋,一些紧迫性又重新渗透到市场中。”

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Lawless先生说,春季开始时的拍卖量低于预期,但是CoreLogic 以前建议 在澳大利亚最大的销售市场悉尼和墨尔本,两个主要的体育总决赛成为了主要的拍卖市场颠覆者。

每周交易量反弹

鉴于此,与前两个周末相比,截至2019年10月13日的一周的拍卖量出现了大幅反弹,前两个周末均受到总决赛的影响,这表明春季销售季节已全面恢复。

本周首府城市的房屋拍卖数量为2,017套,较前一周的1,324套有所增加,初步清盘率为77.3%。

据CoreLogic称,在上周的结果自8月中旬以来首次将最终比率略低于70%之后,清除率很可能会在70年代中期修正为最终比率。

相比之下,去年同一周,首府城市共有1,851处房屋落槌,其中仅售出47%。

墨尔本是本周拍卖活动最多的拍卖场,拍卖了977件,清盘率为76.7%,但是,悉尼取得了最大的拍卖成功,有729处房产被拍卖,清盘率为82.3%。

在2018年的同一周,拍卖了912套墨尔本房屋,清盘率为50.4%,在悉尼,要拍卖的647套房屋中只有45.1%产生了拍卖。

在一周的较小市场中,珀斯是唯一一个交易量减少的首府城市,而阿德莱德,布里斯班,堪培拉和塔斯马尼亚州的公开拍卖房屋数量均有所增加。

[有关: 出行率从最近的高点下降]

出清率达到2017年水平
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汉娜·道林

汉娜·道林(Hannah Dowling)是抵押业务的记者,这是从事抵押行业专业人士的新闻,观点和策略的主要来源。

在加入Mortgage Business团队之前,Hannah担任内容制作人,负责面向房地产投资者的播客。她还在当地机构的房地产行业工作了6年。 

汉娜(Hannah)毕业于麦格理大学(Macquarie University),获得媒体和新闻学学士学位。 

您可以通过以下方式给Hannah发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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