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澳洲联储向量化宽松政策授予“短期呼吸空间”

分析师称,央行可能会根据最新的劳动力市场数据将其进军负利率领域,但量化宽松政策仍在桌上。 

根据澳大利亚统计局(ABS)最新 劳动力 数据显示,尽管有预期的惯性,但9月份的失业率降至5.2%。

澳新银行研究部的高级经济学家凯瑟琳·伯奇(Catherine Birch)指出,随着中央银行最近发布的最新消息,澳大利亚储备银行(RBA)的消息将是喜人的消息。  削减  现金率的主要目标是朝着充分就业取得“确定的进展”。

伯奇女士说:“宽松程度的减少为澳洲联储提供了一些短期的呼吸空间,并降低了最早在11月再次降息的可能性。”

然而,市场预期,由于澳联储(RBA)的外国同行放松货币政策,中期将进一步降低现金利率,这有可能使澳元升值。 

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据IBISWorld高级行业分析师迈克尔·尤伦(Michael Youren)表示,联邦政府不愿放松其钱包政策,这也将对澳储行施加压力,要求其进一步降息。

尤伦说:“联邦政府对预算盈余的承诺意味着不太可能采取扩张性的财政政策措施,这迫使澳储行制定了刺激性措施。”

这位分析师指出,市场预期澳洲联储将于6月,7月和10月进行降息,这是迈向扩张性量化宽松(QE)政策的更广泛举措的一部分,这可能包括银行或金融机构大规模购买金融资产。负利率的设定。

尤伦先生说,量化宽松政策将引发房屋贷款的急剧上升,这反过来又可能推动 住宅物业价格进一步上涨.   

他说:“虽然零售银行不太可能以收取存款利息和支付客户贷款的形式转嫁负利率,但这些措施可能会导致抵押贷款利率降低。”

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“借款人将能够偿还大笔贷款的利息,这很可能意味着银行将允许客户借入更多的钱。

“更大的借贷能力将继续抬高房地产价值。”

此外,IBIS分析师表示,较低的存款利率将吸引投资者重回房地产市场,从而导致房地产市场活动出现较大规模的暴涨。

投资者已经开始涌向房地产市场,最新的 对家庭和企业的贷款 数据显示,9月份投资者贷款价值增加了​​5.7%,是2016年9月以来最大的月度增幅。7月份增加了4.6%。

然而,澳新银行研究部的凯瑟琳·伯奇(Catherine Birch)称,澳储行可能认为投资者需求的飙升是对金融稳定的威胁,抵押贷款债务的积累加剧了与高家庭债务相关的风险。  

她说:“这种支持令人们担心,与包括家庭消费和企业在内的经济的其他关键部分相比,澳大利亚央行的降息正在更加强烈地渗透到住房中。”

“虽然我们认为我们目前看到的是房地产市场的爆发式增长,而不是开始呈V形复苏,但房价和抵押贷款需求的上涨可能是澳洲联储的担忧,特别是考虑到家庭债务创纪录的高位。 ”

[有关:  随着投资者蜂拥而至,澳储行面临困境]

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查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

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