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业主情绪稳步上升

在上个季度,房地产市场的情绪大大改善,房地产市场中42%的澳大利亚人对市场增长感到乐观。

根据ME Bank的《 2019年10月季度房地产信心报告》,与上一季度相比,房地产所有者对市场状况的看法提高了9个百分点。

这项调查是针对澳大利亚境内拥有物业的1000名成年人进行的,他们根据他们在房地产市场中的位置(即自住业主,投资者或首次购房者)将受访者分开。 

该报告指出,在房地产市场中,有47%的澳大利亚人期望在未来12个月内看到他们的房地产价值增长,这一数字从7月的38%和4月的32%上升。

就目前而言,有13%的房屋所有者预计房屋价值将下降,低于7月的17%和4月的28%。

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经过至少六个月的市场“等待观望”调查后,调查发现,房主越来越愿意重返房地产市场,其中33%的人打算购买房地产(比房地产市场高出2个百分点)。季度)和15%的打算出售的产品(上升了4个百分点)。

相关年龄段强调了这些趋势,其中25%至39岁的年轻人中有53%打算购买房地产(上一季度为44%),而40至54岁的年轻人中有18%打算购买房地产。出售(之前为11%)。

投资者仍然是市场上最活跃的投资者,尽管他们的兴趣确实比上一季度下降了5个百分点。

总体而言,目前有66%的投资者打算买卖,48%的首次购房者和45%的自住者也打算买卖。

尽管事实是 市场供应继续下降 与去年同期相比,有50%的受访者认为市场上买家有足够的选择余地,而23%的受访者表示不确定。

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但是,似乎可用的库存和选择的问题取决于本地市场,因为答案因位置而异。

北领地居民认为,市场上没有足够的买家选择权,有75%的人表示,塔斯马尼亚居民对于市场是否能为买家提供足够的选择感到不安,有44%的人表示愿意。 ,另有44%的人表示没有。

在个人理财方面,房地产市场最近的向上变化已经改变了业主的财富意识,从7月的净负4%转变为10月的净正10%。

此外,受访者的财务信心从7月份的净负5%上升到10月份的净正6%,围绕债务状况的情绪也从4%的净正上升到9%的净正。

但是,鉴于人们对房地产价值的看法有所改善,有89%的受访者指出,对于那些尚未踏上房地产阶梯的人,住房负担能力仍然是澳大利亚的问题。

[有关: 房地产价格到四月将创历史新高]







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汉娜·道林

汉娜·道林(Hannah Dowling)是抵押业务的记者,这是从事抵押行业专业人士的新闻,观点和策略的主要来源。

在加入Mortgage Business团队之前,Hannah担任内容制作人,负责面向房地产投资者的播客。她还在当地机构的房地产行业工作了6年。 

汉娜(Hannah)毕业于麦格理大学(Macquarie University),获得媒体和新闻学学士学位。 

您可以通过以下方式给Hannah发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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