供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

西太平洋银行继续陷入困境,因为它无法“让抵押贷款继续流转”

这家陷入困境的大型银行的房屋贷款组合已经收缩了数十亿美元,而其自有和投资部门的交易量都在下降。

澳大利亚审慎监管局(APRA)发布了最新版的《月度授权存款机构统计》(MADIS),该数据显示,西太平洋银行的抵押贷款组合在截至10月31日的一个月中收缩了约23亿澳元。

该行的住房贷款总资产从大约4,112亿美元下降至4,089亿美元,这归因于其投资者投资组合的急剧下降,该投资总额从1,840亿美元下降至1,822亿美元,下降了约18亿美元。

西太平洋银行的自有资产组合也减少了约5亿美元,从2272亿美元降至2267亿美元。

这是继西太平洋银行(Westpac)2019财年(FY19)的全年业绩发布之后的结果,该银行报告其住房贷款总额下滑了147亿美元(19.5%),从18财年的753亿美元降至19财年的606亿美元。    

广告
广告

西太平洋银行(Westpac)的业绩发布后,在媒体上发表讲话时,西太平洋银行前首席执行官布莱恩·哈泽尔(Brian Hartzer)在一定程度上归因于该监管机构环境的变化,这促使该银行采取了保守的住房贷款方式。

Hartzer先生说:“某些事情是有意为之的,因为在增长低迷的时期,我们决定优先考虑利润率,并接受了增长会稍低的做法。”

“那不时做一件明智的事情。”

然而,首席执行官承认,交易量的下降部分是“自发造成的”,并且是对贷方采取的“笨拙”信贷流程的回应。

Hartzer先生特别提到了Westpac在19财年引入的费用分类工具,他说,经纪人渠道收效甚微。

促销内容


他说:“特别是在向经纪人提供了一种有关我们需要如何收集(费用)数据的工具的情况下,”。

“坦率地说,该工具相当笨拙,因此我们我回去重新做。现在是更好的体验,我们重新看到应用程序的增长。”

Hartzer先生补充说,该银行的目标是在明年恢复系统抵押贷款的增长。

此后,Hartzer先生辞去了首席执行官一职,以回应金融犯罪监管机构AUSTRAC的宣布,该公司正在寻求针对这四大银行的民事处罚令, 2300万涉嫌违反反洗钱法.

据监管机构称,该银行未能适当监控客户的国际资金转移指示,包括其所谓的``与剥削儿童类型一致的指示''。

在讨论该行对澳大利亚银行启示的回应的董事会会议上向媒体泄露的评论中,据报道,哈茨先生轻描淡写了丑闻,呼吁银行的领导团队“继续抵押”。

然而,APRA的数据显示,西太平洋银行再次被其竞争对手赶超,澳新银行和澳大利亚联邦银行(CBA)的投资组合增长,而澳大利亚国民银行的抵押贷款账目保持稳定。  

澳新银行

根据APRA的MADIS数据,澳新银行的抵押贷款总额增加了约3亿美元,从2463亿美元增至2466亿美元。

增长是由于澳新银行自有住房量增加,其账面价值增加了​​约5亿美元,从9月份的1,597亿美元增加到10月份的1,602亿美元。

其投资组合减少了2亿美元,从866亿美元减少至864亿美元,从而抵消了这一损失。

CBA

联邦银行再次报告其住房贷款组合增幅最大,从4,384亿美元增至4,404亿美元,增幅约为20亿美元。

CBA的所有者账户增加了约18亿美元,从2828亿美元增至2846亿美元。

该银行的投资组合也有所增加,尽管增幅不大,但从大约1556亿美元增加到1558亿美元。

国民银行

与此同时,NAB的抵押贷款总额保持相对稳定,从2,611亿美元减少至2,610亿美元,减少了约1亿美元。

国民银行的自有账户增加了约6亿美元,从1485亿美元增至1491亿美元,但其投资组合收缩了7亿美元,从1126亿美元增至1119亿美元。

住房信贷增长改善

APRA数据的发布与澳大利亚储备银行(RBA)最新的金融汇总统计数据的发布相吻合。

澳洲联储的数据显示,住房信贷在10月增长了0.3%,高于9月的0.2%。

但是,以年度计算,住房信贷在截至10月31日的12个月中增长了3%,低于去年同期的5%。

信贷总额按月计算增长0.1%,按年计算增长2.5%。

[有关: 在AUSTRAC丑闻中,西太平洋银行(Westpac)退还心怀不满的投资者]  

西太平洋银行继续陷入困境,因为它无法“让抵押贷款继续流转”
西太平洋银行
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

最新消息

一份新的报告表达了政策上的担忧,即在COVID-19中过早取消政府的刺激措施可能会使许多人陷入困境。

APRA已向一家意大利银行集团授予了新的外国授权存款接受机构许可证。 ...

ME Bank房屋贷款负责人表示,创纪录的低利率和旺盛的需求可能会导致今年的购买狂潮。 ...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。