根据ANZ /美国房地产理事会对953个房地产行业利益相关者的最新调查，该调查衡量了对即将到来的三季度季度的市场预期，预期房屋价值的上涨有助于提高受访者的整体信心。
该调查报告称，全国房地产行业的信心水平比上次调查提高了五个指标点，从118个指标上升到123个指标点-高于2019年平均水平121个指标点。
住宅物业价格的人气由28.2个指数点上升至48.2个指数点，刺激了这种改善。
受访者对住宅建设活动的信心也有所改善，该指数在一年半以来首次进入正值区域（-1.5至19.7）。
根据调查，行业利益相关者还预计3月份季度债务融资的可用性将会改善，该指数将从10.7指数点上升至14.3指数点。
房地产委员会首席执行官肯·莫里森（Ken Morrison）对调查结果进行了反思，他表示尽管情绪上升表明住房市场状况有所改善，但对房地产价格持续上涨的预期可能会给决策者带来挑战。
他说：“住房建设是澳大利亚经济的主要引擎之一，因此令人鼓舞的消息是，行业情绪有所增强，但也预示着政策制定者在住房负担能力方面将面临新的挑战。”
“强劲的房价有助于巩固信心和活动，但如果住房供应不匹配，这可能导致价格失控和实际住房承受能力压力。
“在新房屋批准和建设开始持续下降的背景下，我们必须保持警惕，以确保随着住宅市场的重启，住房供应能够满足包括人口增长在内的需求。”
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莫里森（Morrison）先生鼓励政策制定者走在前列，并制定改革措施，以通过“更好的规划和基础设施交付”来增加住房供应。
财产委员会首席执行官补充说：“对于重要的各级政府来说，在帮助我们受大火影响的社区恢复和重建的艰巨工作之外，还要在接下来的几个月中继续专注于这些挑战。”
但是，在对这项研究的分析中，ANZ Research高级经济学家Felicity Emmett观察到，她预计随着建筑活动的进行转化为供应量的增加，未来几个月的月度价格涨势将有所放缓。
Emmett女士说：“价格受抑制的需求和低库存水平的共同作用而受益，但是我们认为，随着更多的供应涌入和信贷政策仍然受到限制，当前强劲的月度价格涨幅将在2020年放缓。”
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查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）
查贝尔·卡迪布（Charbel Kadib）是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。
在2017年加入团队之前，Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。
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