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宣布现金利率决定

澳大利亚储备银行宣布了其2020年的首次利率决定。

澳大利亚储备银行(RBA)宣布在2020年第一次货币政策委员会会议上将官方现金利率维持在0.75%。

在做出这一决定之前,许多分析家曾预测澳洲联储将降息。但是,有些 改变了他们的预测 在发布 最新通胀数据 以及国内和国际经济中不确定性的增加。

除了冠状病毒的爆发对国际市场的影响外,澳大利亚前所未有的丛林大火季节的全部经济影响还有待观察,这两个因素都鼓励分析人士修改他们对澳洲联储何时做出下一个预测的预测。现金利率变动。

尽管持有量不大,但分析人士继续预计,澳洲联储将在未来几个月内进一步降低现金利率,原因是利率下降。 六月 , 七月 十月 去年。 

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CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示,虽然较低的利率并没有导致国内经济的“实质性改善”,但房地产市场受到降息的影响很大,自首次降息以来,全国房屋价格已上涨了6.7%。去年六月削减。

“重要的是,我们可能会看到一些早期迹象,表明住房市场的力量正在转移到其他部门,住房批准记录了自2018年中以来的首次年度增长,新抵押承诺的价值在截至11月的一年中增长了5.9%。 ,这要归功于自住业主的承诺增加了10%。”

Lawless先生预计,澳洲联储将“在2020年以后”削减官方现金利率。

他补充说:“进一步降息可能会刺激购房者的需求,尽管我们预计未来对现金利率的降息不会完全转移到抵押贷款利率上。”

AMP Capital首席经济学家谢恩·奥利弗(Shane Oliver)指出,尽管他不会对2月份的降息感到惊讶,但他预计澳洲联储至少会推迟到3月份。

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“由于经济距离澳大利亚储备银行的全部就业和通货膨胀目标还有很长的路要走,丛林大火在短期内可能会打击增长,而中国冠状病毒对全球增长和游客人数构成新的威胁,因此澳大利亚储备银行应该在2月份降息。会议。”他说。

“但是与此相反,鉴于12月份整体失业率下降,它可能决定等待更长的时间。考虑到后者,我们倾向于在三月份削减澳洲联储。”

抵押贷款聚合商Finsure的常务董事约翰·科伦达(John Kolenda)预计澳联储将维持利率不变,并表示,尽管世界在等待冠状病毒对全球经济状况的全面影响,但澳联储的行动将有效地“隔离”。

科伦达表示:“澳洲联储意识到降低利率将不会产生任何影响,并且会一直持续到当前挑战消退为止。”

财务负责人补充说,在可预见的未来,预计利率不会上升,并且“很可能会继续下降”,这可以使抵押人“得到安慰”。

此外,他敦促抵押贷款持有人对自己的房屋贷款保持警惕,不要“固守”。

Kolenda先生说:“贷款人仍在为...业务而战,他们的保留团队知道借款人愿意在竞争激烈的贷款环境中货比三家。”他补充说,借款人应联系抵押贷款经纪人,以确保他们获得“可能的最佳条件”。并且最重要的是,省钱”。

[有关: 随着通胀加剧,澳洲联储给予了额外的喘息空间]

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抵押业务

汉娜·道林

汉娜·道林(Hannah Dowling)是抵押业务的记者,这是从事抵押行业专业人士的新闻,观点和策略的主要来源。

在加入Mortgage Business团队之前,Hannah担任内容制作人,负责面向房地产投资者的播客。她还在当地机构的房地产行业工作了6年。 

汉娜(Hannah)毕业于麦格理大学(Macquarie University),获得媒体和新闻学学士学位。 

您可以通过以下方式给Hannah发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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