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住宅建筑活动减弱

建筑活动的下降超出了预期,部分原因是住宅空间的低迷。

澳大利亚统计局(ABS)发布了最新的 施工作业 截至2019年12月31日的三个月的数据,报告总体建筑活动(按季节调整的条件)下降了3%,超出市场预期(1%)。

建筑总价值下滑至497亿美元,按年计算下降7.4%。

总体下降的部分原因是住宅建筑工程量在十二月季度下降了4.6%,至174亿美元。

以年度计算,住宅建筑活动下降了12.8%。 

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这是作为 新数字 来自房屋行业协会(HIA) 国家和州展望 数据显示,澳大利亚建造的房屋数量从2018年的225,061降至2019年的174,770,这是该行业自引入新房商品和服务税以来的最低水平。

据HIA称,房屋建筑业的放缓可能是造成国民经济停滞的重要原因。

但是,根据ABS数据,HIA高级经济学家Diwa Hopkins声称建筑业的下滑已经“顺其自然”,这表明近期住房需求回升。

霍普金斯女士说:“在降息和房价恢复增长的推动下,信心在2019年底重新回到了整个住房市场。”

“我们预计,改善的条件将在今年进入新的住宅建筑市场。”

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但是,霍普金斯女士指出,接下来的几个周期很可能是“相当适度的事情”。

她补充说:“我们估计该行业将在2019年开始建造174,770套房屋,并且我们预测该行业的活动量将在2020年仅略有增长(增长0.6%)。”

“但是,从中期来看,国际因素可能会影响澳大利亚的房屋建筑量。”

[有关: 2019年房屋建筑水平大幅下降]

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