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拍卖活动触及“转折点”:CoreLogic

自2019年年中以来,清算率预计将首次降至60%以下,而房主在冠状病毒恐慌进一步影响购买情绪之前急于出售房屋。

在与COVID-19危机有关的忧虑日益严重的情况下,卖家急忙出售房屋,截至2020年3月22日当周全国拍卖量上升;但是,据CoreLogic称,卖家的情绪似乎很快就会减弱。

房地产研究小组发布的数据显示,本周首府城市共有2539处房产被拍卖,这使其成为2020年拍卖活动第二繁忙的一周。

总体而言,根据CoreLogic的数据,本周拍卖活动的初步清盘率达到61.3%,该率可能会下调至第一个星期,以使清盘率自2019年中期以来降至60%以下。

上周成交量减少,拍卖了2274套房屋,但初步清盘率更高,为70.6%,后来被下调为最终清盘率为65.3%。

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尽管每周的清盘率较弱,但结果要比去年同期强得多,去年拍卖了1,667栋房屋,清盘率为50.9%。但是,目前市场疲软。

根据结果​​,CoreLogic表示本周是市场的“转折点”,因为房屋所有者急于出售,而购房者的活动因COVID-19大流行而停滞。

据CoreLogic称,拍卖周标志着买卖双方情绪的明显变化,这是由于广泛采用了社会疏离措施,避免了公众聚会以及鉴于COVID-19大流行而降低了信心水平。

结果还记录了经历过冷脚的卖家数量增加,拍卖撤出率在过去一周中异常上涨。

CoreLogic表示:“在本周末之前,年初至今,各首府城市的平均撤出率平均约为5%,比周日的数字高出8%。”

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“极有可能,我们将看到更多的供应商选择退出市场,直到信心和销售状况改善为止。”

尽管最近一周的拍卖结果受到COVID-19的影响,但CoreLogic表示,迄今为止,还没有证据表明房屋价值下降。

但是,CoreLogic说,“显然,交易活动将在未来几周和几个月内暂时中断”,并且这种中断的程度将取决于病毒被遏制多长时间以及情绪得以恢复。 

[有关: 尽管存在冠状病毒,拍卖市场仍保持稳定]

拍卖活动触及“转折点”:CoreLogic
抵押业务

汉娜·道林

汉娜·道林(Hannah Dowling)是抵押业务的记者,这是从事抵押行业专业人士的新闻,观点和策略的主要来源。

在加入Mortgage Business团队之前,Hannah担任内容制作人,负责面向房地产投资者的播客。她还在当地机构的房地产行业工作了6年。 

汉娜(Hannah)毕业于麦格理大学(Macquarie University),获得媒体和新闻学学士学位。 

您可以通过以下方式给Hannah发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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