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新南威尔士州取消现场拍卖,检查的禁令

在新的冠状病毒病例明显减少之后,新南威尔士州将允许从本周末开始亲自进行财产检查和现场拍卖。

新南威尔士州政府宣布放松对该州拍卖和开放房屋的限制,本周末将开始财产检查和现场拍卖。

新南威尔士州政府在一份声明中表示,由于冠状病毒大流行导致六周的有限停工后,代理商和供应商将能够在本周末进行传统的财产检查和现场拍卖(遵循社会疏散规则)。

预计将于5月9日星期六进行财产检查,以待新公共卫生法令的最终发布。

3月,总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)宣布了一项 镇压公开拍卖和公开房检查,作为政府遏制COVID-19在澳大利亚传播的努力的一部分。没有禁止私人任命检查。

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财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)和卫生部长布拉德·哈扎德(Brad Hazzard)表示,放松限制是新南威尔士州的重要一步,并证明了在限制COVID-19扩散方面取得的成功。但是,他们警告不要自满。

Hazzard先生说,随着重新面对面的开放式房屋检查和现场拍卖的开始,这些措施对于确保客户,业主和房地产人员的安全至关重要。

他说:“社区在限制COVID-19的传播方面做得非常出色,我们需要确保继续保持警惕和关心。”

“房地产经纪人应限制参观房屋和参加拍卖的人数,遵循严格的清洁和安全准则,确保客户不要接触表面,并始终提供手部消毒剂。”

Perrottet在评论放宽限制时说:“房地产行业已经适应了向在线拍卖,通过委任或在线进行财产检查的过渡。

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“现在,当我们回到更正常的运营模式时,我们必须确保安全措施,例如社会隔离,仍然是该过程的关键部分。

虽然Perrottet先生敦促整个房地产行业采用常识性方法,但他还建议,只有认真的购房者才应参加开放式房屋检查和现场拍卖。

他说:“如果人们不是真正地在市场上寻找新房,那么现在不是时候看看邻居的房子了。”

要求房地产经纪人在进行检查和现场拍卖时遵循以下健康准则,包括:

  • 确保保持大于1.5米的物理距离;
  • 促进场所和拍卖场所的卫生,包括洗手液;
  • 在可能的情况下使用数字平台来阻止身体接触;
  • 保留参加公开房屋和拍卖的人的详细联系记录;
  • 确保有任何疾病症状的人不要去看房;
  • 管理进入狭小空间的人数;
  • 考虑延长开放日参观和检查的时间;
  • 尽可能在户外场地进行拍卖;和
  • 如果拍卖是在室内进行的,则使用大型场地,每4平方米一个人的家庭组之间可能存在物理距离。

新南威尔士州房地产协会(REINSW)对州政府决定取消在展示和拍卖房地产时对代理商施加的某些限制表示欢迎。

REINSW首席执行官蒂姆·麦基宾(Tim McKibbin)表示:“大型超市,家庭装潢商店和公共交通都聚集了人们,聚集的环境与房地产服务行业的提议并无二致,因此我们欢迎放宽这些限制。”

房地产业充分认识到其有义务确保与社会保持距离,使用消毒程序等以保护社区。因此,物业服务业承认并承担遵守政府规定的程序和程序以保护社区的义务。”

他继续说:“政府已明确表明,社区的健康和安全是其首要义务。在履行该义务的同时,经济陷入了休眠状态。

“现在已经开发并部署了保护社区的系统,政府显然已经将注意力转移到缓慢重新点燃经济上。房地产业是新南威尔士州最大的单一产业,这是合乎逻辑的起点。

麦克基宾总结说:“与“我们都在一起”的口号相一致,REINSW及其成员将竭尽所能支持政府和保护消费者。

来自CoreLogic的最新数据表明,尽管澳大利亚房屋价格在整个4月都保持强劲,但由于限制房屋销售市场以限制COVID-19的传播,市场活动有所减少。

国家房屋价值 四月份增长了0.3%但这是自2019年6月以来的最小单月增长数据,当时该指数下跌了0.2%。

由于采取了社会疏离措施,拍卖数量和清算率一直处于较低水平, 5月3日当周仅有590栋房屋要拍卖.

去年同期,有1479所房屋被拍卖,清盘率为52.7%。

[有关: 建筑成本上升,租赁市场紧张]

新南威尔士州取消现场拍卖,检查的禁令
新南威尔士州取消现场拍卖禁令
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马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

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