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拍卖量创九周新高

根据CoreLogic的数据,澳大利亚各地举行的拍卖数量达到了九周来的最高水平,这表明卖家信心正在不断提高。

截至6月28日当周,计划拍卖1,424套房屋,拍卖清盘率在较高销量的情况下保持稳定。上周,初步拍卖率达到了64.5%。

相比之下,前一周有1,251套房屋被拍卖,返回的初步清盘率为66.1%,后来又下调至最终数字的59.6%。

去年的这个时候,在首府城市总共拍卖了1,295套房屋,清盘率为62.9%。

拍卖量和清算率已经 持续上升 在过去的几周中,为响应减少社交疏散规则以遏制冠状病毒传播的趋势。恢复 现场拍卖财产检查 全国各地在促进活动方面特别有帮助。

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实际上,自四月底以来,拍卖量创下了九周来的最高记录。

首都如何发展

墨尔本上周计划拍卖623套房屋,初步清算率为62.7%。在前一周,全市共有558套房屋被拍卖,最终清盘率为60.1%。

去年的这个时候,在墨尔本举行了535次拍卖,清除率为68.6%。

上周在悉尼拍卖的房屋有614套,初步清盘率为66.9%。前一周共有522套房屋被拍卖,最终清盘率为61.6%。

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一年前,在悉尼举行了503次拍卖,清除率为67.9%。

在其他首府城市中,布里斯班的拍卖数量最高,有84所房屋被拍卖,初步清盘率为47.6%,而去年同期计划拍卖的124所房屋,清盘率仅为40%。 32.4%

阿德莱德共进行了46次定期拍卖,初步清盘率为76.0%,而去年拍卖的房屋有75套,清盘率为56.9%。

堪培拉上周的初步清盘率最高,达到88.5%,但这仅涉及拍卖的34套房屋。去年这个时候,只安排了28次拍卖,清盘率为42.9%。

同时,珀斯录得拍卖的17所房屋的初步清盘率达71.4%。去年,有28所房屋被拍卖,清盘率达36.4%。

房屋价值和房屋清单下降

CoreLogic还指出,在五个省会城市中,过去28天的每月房屋价值下降了0.8%。

悉尼的房屋价值下降了0.8%,而墨尔本的房屋价值下降了1.0%。

降幅最大的是珀斯,房价下降了1.1%。它是唯一一个在过去12个月中也出现房价下跌的省会城市,下降了2.4%。

布里斯班和阿德莱德的月度边际下降分别为0.3%和0.2%。

在首府城市挂牌出售的房地产数量也大幅下降,珀斯再度创下29.4%的最大跌幅。

堪培拉下跌了27.0%,布里斯班下跌了23.0%,达尔文下跌了22.4%。霍巴特的房屋数量下降了22.0%,而阿德莱德的房屋数量下降了20.5%。

墨尔本的房屋挂牌量跌幅最低,仅为5.1%,而悉尼的房屋挂牌量减少了13.8%。

南澳大利亚州的抵押贷款活动按月减少了5.6%,维多利亚州的抵押贷款活动减少了5.2%,新州的抵押贷款活动减少了3.1%,塔斯马尼亚州的抵押贷款活动减少了1.8%。

在全国范围内,抵押贷款活动环比下降了2.8%。

另一方面,昆士兰州和西澳大利亚州的抵押贷款活动略有上升,分别增长了0.3%和1.6%。 

[有关: COVID导致的失业机会“不太可能”打击借​​款人]

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马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

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