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墨尔本禁售令拍卖退出

由于墨尔本第二轮封锁,墨尔本撤回拍卖的比例是悉尼撤出率的两倍以上。

在截至7月12日的一周中,合并后的首府城市共有1,202栋房屋被拍卖。迄今已报告的672项结果中,初步清除率为62.2%。

CoreLogic分析说:“由于我们试图确认预定拍卖的状态,因此在初步阶段收集的结果数量比平时少。”

在前一周,有1,224所房屋被拍卖,最终清盘率为60.2%。

去年同期,共有847套房屋落槌,最终清盘率为65.4%。

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预定于475年进行拍卖 墨尔本 上周的拍卖数量为456,而去年同期为348。

上周迄今收集的256个结果中,初步清除率为63.7%,据报告为24.6%。 撤销 。相比之下,悉尼撤回的拍卖仅占12.2%。

CoreLogic的分析说,较高的提款率“不足为奇”,这归因于上周宣布大都市墨尔本和米切尔郡将在7月8日午夜进入六周禁售期。房地产拍卖只能远程进行,而财产检查只能通过私人预约进行。

前一周的最终清盘率为60.6%,而去年同期,墨尔本拍卖的清盘率为70.6%。

上周计划在悉尼拍卖的共有538套房屋,低于前一周的580套。但是,这比去年同期拍卖的316套房屋要高。

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到目前为止,在294笔拍卖结果中,有62.6%的拍卖成功。相比之下,上周报告的最终清除率为61.5%,而去年同期记录的清除率为72.8%。

在其他首府城市,布里斯班举行了82次拍卖,初步清算率为52.8%,而阿德莱德举行了48次拍卖,成功率为65.5%。

去年同期,阿德莱德有58场拍卖,清盘率达到44.4%。

在堪培拉,举行了45次拍卖,初步批准率为64.5%。去年的这个时候,只有36场拍卖,清盘率达到了66.7%。

珀斯上周的初步清盘率为37.5%,而上周只有13次拍卖,成交量很少。

抵押活动暴跌

同时,全国各地以及每个州和地区对住房融资的需求均直线下降。

CoreLogic数据显示,在截至7月12日的一周中,全国抵押贷款市场活动指数环比下降了16.5%。

西澳大利亚州的住房贷款需求下降幅度最大,为22.1%,其次是维多利亚(19.8%),新南威尔士州(13.5%),昆士兰州(11.3%),塔斯马尼亚州(9.1%)和南澳大利亚州(8.8%)。

这些数字与澳大利亚统计局上周发布的数据相吻合,该数据揭示了COVID-19大流行对房屋贷款批准的全面影响。

贷款指标 数据显示,5月份房屋贷款批准额下降了11.6%(按季节调整),降至164亿美元,这是该系列历史上最大的跌幅。

5月份发布的CoreLogic数据还显示 房屋贷款活动急剧下降,在截至5月3日的一周中,环比下降16.5%。

来自CoreLogic的最新数据也显示出 首都城市房屋价值在过去的28天中,在五个省会城市中下降了0.9%。

墨尔本仍然是首府城市,下降了1.2%,而悉尼下降了0.9%。

布里斯班的房屋价格下降了0.9%,珀斯的房屋价格下降了0.7%,阿德莱德的房屋价格下降了0.2%。

[有关: 拍卖清关率上升,成交量下降]

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马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

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